Local comercial à venda em Encarnación, Itapúa, Paraguai: U$S 800,000, 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 18 de março de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 19 de março de 2026.
Propriedade comercial à venda, com grande potencial comercial e de desenvolvimento, localizada em uma área estratégica de Encarnación.
Características principais:
- Terreno total: 1.165 m (três lotes unificados).
- Construção existente: 571 m distribuídos em 8 salões comerciais, todos atualmente alugados.
- Acessos independentes: cada salão conta com seu próprio banheiro.
- Estrutura preparada para expansão: projetada para suportar até 4 andares adicionais.
- Depósito independente: 120 m na parte posterior.
- Estacionamento próprio: amplo espaço frontal e posterior destinado ao estacionamento.
Vantagens do investimento:
- Rentabilidade imediata: renda proveniente dos contratos de aluguel vigentes.
- Potencial de crescimento: possibilidade de ampliar a construção e aumentar a capacidade comercial.
- Localização privilegiada: a poucos passos do circuito comercial que conecta à fronteira Encarnación-Posadas (Argentina). Em frente ao supermercado La Familia Villalba, rodeado por redes de farmácias, escolas e restaurantes conhecidos, como Novo Rodeio e América Grill.
Benefícios adicionais:
- Aumento do valor do terreno por seu potencial construtivo.
- Excelente visibilidade e fluxo constante de clientes em uma área de grande movimento comercial.
- Ideal para investidores que buscam um ativo sólido com retorno imediato e perspectiva de longo prazo.
