Itapé, Costa Jhu, Itapé, Paraguay

U$S 1,197,000

R$ ~6,040,000 / U$S 4,200/m2

US$ 4,200/m2 · 10533% mais caro que a mediana de Guairá

Publicado há 9 meses
M² construído

285

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1450

Venda de 285 hectares em San Miguel, Misiones

Terreno à venda em Itapé, Guairá, Paraguai: U$S 1,197,000, 285 m². Publicado em 7 de janeiro de 2026 por SKY ONE Cplus; atualizado em 19 de janeiro de 2026.

Preço: USD 4.200 por hectare.

Localizada a apenas 900 metros da rodovia principal, esta propriedade é adequada para produção e moradia no departamento de Misiones. Conta com infraestrutura completa para produção agropecuária e comodidades residenciais.

Características produtivas e de infraestrutura:

  • 7 piquetes, cada um com seu respectivo açude.
  • 2 currais, um equipado para trabalho com balança e outras instalações.
  • Estrada interna em excelente estado, que facilita o acesso a toda a propriedade.
  • Áreas de pastagem e zonas de mata nativa.
  • Galpões para ovelhas, ordenha, bezerros, depósito de sal, forragem, carpintaria, aves, galinhas (fechado e coberto), porcos (com água corrente) e um grande galpão para maquinário, como tratores e equipamentos agrícolas.
  • Despensa e quiosque com churrasqueira e banheiro coberto.

Residência principal:

  • Casa com 4 quartos: 1 suíte e 3 que compartilham banheiro.
  • Cozinha, sala de jantar e sala de estar com televisão.
  • Ar-condicionado e ventiladores de teto em todos os ambientes.
  • Água corrente de poço artesiano, eletricidade, internet, telefone fixo e TV a cabo.
  • Jardim com árvores frutíferas e ampla vista do entorno natural.

Casa para capatazes:

  • Banheiro privativo.
  • Cozinha a lenha e a gás.

Entorno natural e fauna:

  • Presença de animais silvestres como karaja (macacos), guasu’i (veadinhos) e pássaros muito bonitos.
  • Paisagens que combinam produção e natureza.

Ideal para:

  • Produção agrícola e pecuária em grande escala.
  • Projetos agroindustriais e florestais.
  • Residência rural com alto conforto e autossuficiência.

Título de propriedade em dia e pronto para transferir.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato por mensagem privada.
ID: 11995

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1374965

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

285

A1AE4D

2026-01-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 7.539/mês
Financiamento
US$ 837.900
Juros
US$ 971.413
Total das parcelas
US$ 1.809.313
Entrada
US$ 359.100

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.2м U$S

Localização

Guairá

Endereço

Itapé, Costa Jhu, Itapé, Paraguay

Ações Adicionais

Street View
SKY ONE Cplus
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