Arroyos y Esteros, Ruta Departamental 9, Arroyos Y Esteros, Paraguay

U$S 550,000

R$ ~2,780,000 / U$S 1/m2

US$ 1/m2 · 90% mais barato que a mediana de Arroyos Y Esteros

Publicado há 5 meses
M² construído

553189

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

585

Terreno à venda na Ruta Elizardo, Arroyos y Esteros, Cordillera

Terreno à venda em Arroyos y Esteros, Cordillera, Paraguai: U$S 550,000, 553189 m². Publicado em 20 de maio de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Arroyos y Esteros: venda e aluguel

Propriedade de 55,3 hectares em Arroyos y Esteros, ideal para loteamentos ou fazenda, com limites às margens do rio Manduvirá e acesso por estrada pavimentada 24 horas por dia.

Acesso e entorno:

  • O acesso à propriedade tem 100 metros de pavimentação interna, permitindo a entrada de qualquer tipo de veículo até a casa principal.
  • Conta com 80 mts de praia às margens do rio Mandurvira.
  • Estrada pavimentada.
  • A 72 km de Asunción.

Terreno e cultivos:

  • 20 has de cultivo de cana-de-açúcar.
  • 10 has de bosques.
  • 20 hectares de cultivo orgânico de cana-de-açúcar.

Moradias:

  • Casa principal com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha e pequena sala de estar.
  • Casa para funcionários, com 1 quarto, cozinha independente e lavanderia.

Infraestrutura produtiva:

  • Pequeno galpão de 5x10m com tela destinado à criação de aves.
  • Depósito: área coberta para picar capim e espaço para diversas ferramentas.
  • Sala de ordenha com depósito de ração.

Serviços e recursos:

  • Cercas perimetrais e internas.
  • Poço artesiano e poço tradicional de 2000L, e motobomba.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1750175

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

553189

VE52EB

2026-05-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.464/mês
Financiamento
US$ 385.000
Juros
US$ 446.347
Total das parcelas
US$ 831.347
Entrada
US$ 165.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

550к U$S

Localização

Cordillera

Endereço

Arroyos y Esteros, Ruta Departamental 9, Arroyos Y Esteros, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Terminal de Arroyos y Esteros
2,6 km · 32 min a pé
Escola
487 Josefa Toledo de Aguerri
1,7 km · 22 min a pé
Farmácia
Punto Farma
2,1 km · 27 min a pé
Parque
Plaza Presbítero Fidel Maiz
2,5 km · 31 min a pé
Restaurante ou café
2,1 km · 27 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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