San Bernardino, "la Sierra" Condominio, San Bernardino, Paraguay

U$S 71,819

R$ ~363,000 / U$S 60/m2

US$ 60/m2 · 17% mais barato que a mediana de San Bernardino

Publicado há 8 meses
M² construído

1196

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1358

Terreno à venda em San Bernardino, Paraguai

Terreno à venda em San Bernardino, Cordillera, Paraguai: U$S 71,819, 1196 m². Publicado em 3 de fevereiro de 2026 por Remax Executive; atualizado em 8 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em San Bernardino: venda e aluguel

La Sierra Condominio é um exclusivo condomínio fechado em San Bernardino, pensado para morar ou investir em um ambiente natural, com vistas abertas para o Lago Ypacaraí, microclima próprio e um conceito urbanístico que prioriza privacidade, segurança e qualidade de vida.

Características:

  • Desenvolvido em uma área de 10 hectares, conta com 77 lotes cuidadosamente distribuídos.
  • Um terço do terreno é destinado a áreas verdes ajardinadas, espelhos d’água e vias internas.
  • A topografia elevada e a vegetação abundante criam um microclima natural.
  • Sistema de segurança integral 24 horas, com acessos controlados, equipe de vigilância, câmeras, sensores de movimento e cerca perimetral.

Infraestrutura:

  • Rede elétrica subterrânea.
  • Iluminação pública solar.
  • Fontes próprias de água de alta pureza.
  • Ruas internas projetadas para circulação segura e estética paisagística.
  • Excelente conexão com San Bernardino, Ypacaraí e Luque.

Lote G-02:

  • Lote premium de esquina em área elevada.
  • Área: 1.196,98 m².
  • Localização: setor G, área elevada e privilegiada.
  • Perfil: premium, vista e exclusividade.

Preço e financiamento:

  • Preço à vista: USD 71.819.
  • Entrada (20%): USD 14.364.
  • Saldo financiado: USD 57.455.
  • 12 parcelas de USD 5.105.
  • 24 parcelas de USD 2.705.
  • 36 parcelas de USD 1.908.
  • 48 parcelas de USD 1.513.

Descrição do lote:

Lote premium de esquina, localizado em um dos pontos mais altos do La Sierra Condominio, com vistas abertas, menor circulação interna e excelente orientação. Ideal para uma residência de alto padrão ou investimento patrimonial de longo prazo, combinando privacidade, ambiente natural e distinção.

Localização:

https://maps.app.goo.gl/BRTJ9TCshXK9ukFo6

Descrição da localização:

La Sierra Condominio está estrategicamente localizado em uma área elevada entre San Bernardino, Ypacaraí e Luque, a poucos minutos do Lago Ypacaraí, com excelente conexão e acesso rápido pelos principais corredores da região.

A região se caracteriza pela natureza, tranquilidade e baixa densidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio fechado com segurança 24 horas, infraestrutura moderna e um microclima único gerado pela altitude e pela vegetação.

Uma comunidade pensada para morar, descansar ou investir com perspectiva de valorização a longo prazo.

ID: 143072126-32

Publicado por 3 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1397646

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1196

M6E607

2026-02-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 452/mês
Financiamento
US$ 50.273
Juros
US$ 58.284
Total das parcelas
US$ 108.557
Entrada
US$ 21.546

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

71.8к U$S

Localização

Cordillera

Endereço

San Bernardino, "la Sierra" Condominio, San Bernardino, Paraguay

O que há por perto

Escola
3900 (10287) Profesor Doctor Sigfrido Gross Br
230 m · 3 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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