Residencia De 2 Dorm. En Caacupé Con Piscina Y Tecnología De Ventanas Climáticas

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Confort Moderno y Eficiencia Térmica en el Entorno Natural de Caacupé.Finalizada en octubre de 2025, esta residencia moderna ubicada camino a Atyrá representa la vanguardia en construcción residencial en Cordillera. Situada a solo 500 metros del asfalto, la propiedad combina la tranquilidad de una casa de campo con especificaciones técnicas de alta gama, como el sistema de aberturas de "Casa Climática", que garantiza un aislamiento térmico y acústico superior. Con una superficie total construida de 273 m2 sobre un lote de 900 m2, esta inversión de 205.000 USD es una oportunidad transparente y exitosa para quienes buscan una vivienda de estreno con infraestructura independiente, incluyendo pozo artesiano propio y sistemas de seguridad integrales..Infraestructura Completa para el Ocio y la Seguridad.El diseño de la casa prioriza la integración de espacios y el disfrute del área exterior, donde destaca una imponente piscina de 4 x 10 metros con sistema de semisombra y un quincho techado totalmente equipado. La seguridad ha sido una prioridad en el proyecto, contando con un perímetro completamente amurallado, doble cerco eléctrico y monitoreo por CCTV. La propiedad se entrega con aire acondicionado en todos los ambientes y muebles de cocina a medida, asegurando una transición inmediata a un hogar que funciona con total autonomía gracias a su tanque de reserva y pozo de 100 metros de profundidad.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Caacupé, Cordillera (Camino a Atyrá, a 500 m del asfalto).
• Superficie del Terreno: 900 m2 (Dimensiones de 30 x 30 metros).
• Superficie Construida Total: 273 m2 (150 m2 correspondientes al área cerrada de la casa).
• Distribución Interna: 2 Dormitorios (incluyendo una Master Suite con vestidor).
• Baños: 2 Baños completos con terminaciones modernas.
• Área Social: Sala y comedor integrados con abundante luz natural.
• Cocina: Independiente, amoblada y totalmente equipada.
• Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes y termo calefón.
• Calidad de Construcción: Pisos de porcelanato y ventanas de alta eficiencia térmica.
• Estacionamiento: Espacio para 4 vehículos (2 plazas bajo techo).
• Año de Construcción: Octubre 2025.
• Inversión: 205.000 USD.

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Equipamiento Exterior y Seguridad:

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• Área de Ocio: Quincho techado con parrilla y piscina de 4 x 10 metros.
• Seguridad Integral: Murallas perimetrales, doble cerco eléctrico y sistema de CCTV.
• Autonomía: Pozo artesiano de 100 metros de profundidad y tanque de reserva de agua.
• Servicios: Habitación de lavado independiente y depósito de herramientas/almacenamiento.

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Ventajas del Inmueble:

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• Eficiencia Energética: Las ventanas de "Casa Climática" permiten un ahorro significativo en el uso de aire acondicionado, manteniendo la frescura interior incluso en los meses más calurosos.
• Ubicación Estratégica Transitable: Acceso rápido al centro de Caacupé y a la ruta hacia Atyrá, combinando accesibilidad con la paz de una zona residencial de baja densidad.
• Garantía de Estreno: Al ser una construcción de finales de 2025, todas las instalaciones eléctricas, sanitarias y de techumbre se encuentran bajo garantía técnica, asegurando una inversión sin gastos de mantenimiento a corto plazo.

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Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais