Atyra, Atyroga, Ruta Caacupe - Atyra, Atyrá, Paraguay

U$S 780,000

R$ ~3,920,000

Publicado há 3 meses
Banheiros

8

Garagem

20

M² construído

9

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

323

Venda de 8,6 hectares estratégicos em Atyrá

Chácara à venda em Atyra, Cordillera, Paraguai: U$S 780,000, 9 m², 8 banheiros. Publicado em 7 de julho de 2026 por Ma.Goria Valenzuela; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Atyra: venda e aluguel

Aty’Roga Reserve, em Atyrá. Oportunidade de desenvolvimento com uma base sólida: propriedade em funcionamento com 8,6 hectares na serra, localizada na entrada de Atyrá, no pórtico de boas-vindas à Cidade Natural.

Características:

  • 3 casas principais totalmente equipadas
  • Atualmente utilizadas como hospedagem, no estilo Airbnb
  • Piscinas integradas ao entorno
  • Arroio natural que atravessa a propriedade
  • Açudes
  • Terreno elevado e serrano
  • Vegetação consolidada
  • Acesso com portão elétrico
  • Ruas internas existentes, adaptáveis

Não é terra virgem. É uma propriedade já estruturada, com áreas naturais preservadas.

Potencial de desenvolvimento:

Duas possibilidades claras:

Urbanização:

  • Até 80 lotes de 1.000 m²
  • Desenvolvimento organizado e comercializável

Chácaras premium:

  • 8 a 10 chácaras de grande superfície
  • De 8.600 m² a 10.000 m²

Espaços ideais para projetos com:

  • Casa de campo
  • Piscina
  • Cocheira
  • Horta ou produção própria
  • Vida familiar em meio à natureza

Exclusividade e estilo de vida.

Localização:

Na entrada de Atyrá, com conexão imediata a tudo:

  • A 30 minutos de San Bernardino
  • A 1 h 15 min do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi
  • Próxima a serviços, centros de saúde e comércios

Natureza de verdade, sem isolamento.

Valor:

USD 780.000

  • Impostos em dia
  • Pronta para transferência

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1742331

Fazenda ou campo

Venda

9

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

8

20

PCE5E35

2026-07-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.913/mês
Financiamento
US$ 546.000
Juros
US$ 633.001
Total das parcelas
US$ 1.179.001
Entrada
US$ 234.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

780к U$S

Localização

Cordillera

Endereço

Atyra, Atyroga, Ruta Caacupe - Atyra, Atyrá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Empresa Atyra S. R. L. - San Francisco S. R. L.
1,5 km · 18 min a pé
Supermercado
Supermercado Santa María Atyra
1,0 km · 13 min a pé
Escola
6131 Noños Martires de Acosta Ñu
510 m · 6 min a pé
Farmácia
Farmacia Atyra
950 m · 12 min a pé
Parque
Plaza Atyra - City park
1,4 km · 18 min a pé
Ver mais 1
Restaurante ou café
Resto Bar La Alameda
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Aquecedor de Água

Quarto de serviço

Churrasqueira

Bangalô

Lavanderia

Piscina

Área Comum

WiFi

Instalação de TV a Cabo

Ar Condicionado

Aquecimento

Mobiliado

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Ma.Goria Valenzuela
+59...000
+59...000
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.