Campo De 152 Hectáreas En Juan De Mena - Ideal Para Ganadería Y Agricultura

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Vastedad Territorial y Potencial Productivo en el Corazón de Cordillera.Ubicado estratégicamente en la zona de Cardenas Cue, este extraordinario establecimiento rural representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable dentro del departamento de Cordillera, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica en su extensión de ***m2 (152,5 hectáreas). Su posición privilegiada en un entorno de paz absoluta asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para desarrollar proyectos de ranchos, granjas o una casa de campo de dimensiones monumentales en una de las regiones con mayor proyección rural del país..Escalabilidad Agropecuaria y Refugio Natural Exclusivo.Con una inversión de 450.000 USD, esta propiedad ofrece un lienzo de 382 metros de frente por 4.000 metros de fondo, dimensiones ideales para la sistematización de suelos y la rotación de ganado. La unidad resalta por su potencial para generar fuentes de ingreso constantes a través de actividades agrícolas o ganaderas, aprovechando la riqueza natural del suelo cordillerano. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este vasto terreno en estado virgen. Ponemos a su disposición esta oportunidad única para visionarios del sector agropecuario, garantizando una adquisición segura en un entorno que combina productividad y paisajes pintorescos.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Cardenas Cue, Juan De Mena, Departamento de Cordillera.
• Superficie Total: 152 Hectáreas con 5.449 m2 (1.525.449 m2).
• Dimensiones del Lote: 382 metros de frente por 4.000 metros de fondo.
• Estado: Campo sin construcciones, listo para el desarrollo de infraestructura rural.
• Entorno: Paisaje pintoresco, clima sereno y ambiente netamente campestre.
• Potencial de Uso: Apto para ganadería, cultivos agrícolas, granjas integrales o turismo rural.
• Inversión: 450.000 USD.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: El acceso a la propiedad permite una conectividad logística eficiente para el traslado de productos agrícolas o ganado hacia los principales centros de consumo de la región.
• Extensión Generosa: Contar con más de 150 hectáreas permite una diversificación de actividades, reduciendo el riesgo de inversión al poder combinar la cría de animales con cultivos de renta.
• Morfología del Terreno: El fondo de 4.000 metros ofrece una profundidad excepcional para el diseño de potreros o áreas de siembra extensas, alejadas del frente de ruta para mayor privacidad.
• Plusvalía Rural: La tierra en el departamento de Cordillera mantiene un crecimiento sostenido de valor debido a su fertilidad y a la creciente demanda de espacios para retiro fuera del ruido urbano.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos de mensura aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga íntegra, garantizando una transferencia transparente.

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BR143063094-260

Detalhes da propriedade

Localização

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