Luque, Luque, Central, Paraguay

Gs. 140,000,000

R$ ~123,000 / Gs. 19,444/m2

Publicado há 3 meses
Banheiros

1

M² construído

7200

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

440

Terreno à venda em Ypacaraí, Central, ID 47503

Garanta seu lugar na área de maior expansão do Departamento Central.

Esta propriedade se destaca por sua localização privilegiada no Km 42, a apenas 200 metros da Rota PY02, conectando-se a empreendimentos de alto padrão como Highlands e Puerta del Lago e beneficiando-se diretamente do novo corredor viário Ypacaraí-Luque.

Potencial de desenvolvimento:

A proximidade estratégica da rota e as dimensões do terreno (24 m de frente no conjunto) permitem desde uma residência de descanso com amplo jardim até um projeto de investimento para a construção de 2 a 3 duplex de alto padrão.

A documentação está pronta para transferência imediata, garantindo uma gestão segura e profissional.

Valor agregado:

Investir hoje a poucos metros da rota principal é capitalizar o crescimento logístico e residencial de Ypacaraí antes que os valores de mercado atinjam seu teto devido à nova infraestrutura viária.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1744417

Terra

Venda

1

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

72002

1

WB0CA3

2026-07-13

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 17.060
Parcela mensal
US$ 153

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

140м Gs.

Localização

Central

Endereço

Luque, Luque, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Los jardines
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
340 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
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Universidade
930 m · 12 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Don Vito
420 m · 5 min a pé · 56 em 1 km
Academia
GTC
630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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