Terreno à venda, 94960 m² - Luque, Central

Precio de venta: desde USD 104.000

Una oportunidad que no se repite: dos terrenos con valuación oficial de USD 500.000 se ofrecen al 50% de su valor tasado, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del país.

TERRENO 1 — La oportunidad de entrada

Superficie: 5.671 m²

Precio: USD 104.000 (solo USD 18/m²)

Ideal para quien quiere posicionarse en la zona al menor costo de entrada. A esta relación precio/m², difícilmente encuentres otra oportunidad comparable en el eje norte metropolitano.

TERRENO 2 — Aún más barato por metro cuadrado

Superficie: 9.496 m²

Precio: USD 142.000 (solo USD 14/m²)

El terreno más grande ofrece la mejor relación valor/superficie y potencial de desarrollo o subdivisión.

OPCIÓN DE COMPRA CONJUNTA Ambos terrenos juntos:

USD 245.000

Superficie total: 15.167 m²

Tasación oficial 2026: USD 501.668

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

A 1 cuadra del Riacho San Francisco (Brazo del Río Paraguay)

A minutos de la Circunvalación de Limpio, con conexión directa a la Ruta PY-03

Zona Costa Azul, Limpio, Departamento Central

EN LA ZONA DEL FUTURO AQUADELTA — RAÍCES REAL ESTATE

Aquadelta es un proyecto residencial único en el país, ubicado sobre el Riacho San Francisco, concebido como una ciudad completa.

El mega emprendimiento proyecta una laguna con olas, un paseo comercial de 86.000 m² y un complejo deportivo de 46.000 m², todo a solo 30 minutos del eje corporativo de Asunción, combinando río, naturaleza y sustentabilidad en un mismo entorno.

Estos terrenos se encuentran en la zona de este megaproyecto, posicionándolos en la zona de mayor valorización del norte metropolitano.

DISTRITO NORTE — EL NUEVO POLO URBANO DEL PARAGUAY

Distrito Norte es la iniciativa que proyecta transformar Luque, Mariano Roque Alonso y Limpio en el nuevo polo de desarrollo económico y residencial del país, con una inversión estimada de USD 1.500 millones, la construcción de 5.000 viviendas, espacios comerciales y centros educativos. Impulsada por Raíces Real Estate, Altius Group, Altamira Group, Colegio Maple Bear y otros actores clave del sector privado.

Invertir hoy en esta zona es adelantarse al desarrollo que ya está en marcha.

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