Areguá, Areguá, Paraguay

U$S 365,000

R$ ~1,860,000 / U$S 702/m2

US$ 702/m2 · 8% mais caro que a mediana de Areguá

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

520

Tipo de propriedade

Lar

Visualizações

955

Quinta residencial à venda no centro de Areguá

Quinta residencial exclusiva à venda no coração de Areguá, no Barrio Centro, na rua Domingo Martínez de Irala, quase na Ricardo Pérez. Tem acesso pelas duas ruas e fica em uma área residencial com alta densidade populacional.

Dimensões e terreno:

  • Três lotes unificados, com área total de 1,195 m².
  • Lote 1: 800 m².
  • Lote 2: 295 m².
  • Lote 3: 100 m².
  • Terreno nivelado e de formato geométrico regular.

Distribuição da residência:

  • Casa de três pavimentos e 520 m² construídos.
  • Térreo: sala de estar, sala de jantar, banheiro social, escritório independente, sala de estar e jantar íntimas e cozinha mobiliada e funcional.
  • Subsolo: piscina com acesso para veículos pela rua Ricardo Pérez, garagem coberta para 2, lavanderia, quarto com banheiro e depósito.
  • Pavimento superior: sala íntima e quatro quartos amplos. O principal é suíte; os outros três quartos compartilham dois banheiros familiares.

Áreas externas e lazer:

  • Quiosque com churrasqueira e banheiro, piscina e amplo pátio.

Qualidade construtiva e acabamentos:

  • Paredes de alvenaria de tijolos rebocadas e pintadas, com detalhes de tijolos aparentes na fachada.
  • Telhas espanholas sobre forro de madeira e lajes de concreto armado.
  • Revestimentos cerâmicos em todo o imóvel.
  • Portas de madeira e vidro, janelas de vidro e portões metálicos.
  • Banheiros com louças básicas e jacuzzi; sistema de irrigação automática nos dois níveis.

Infraestrutura e serviços:

  • Pavimentação de pedras, energia elétrica (ANDE), água encanada (ESSAP), telefonia (COPACO) e poço absorvente.
  • Dois reservatórios de água com motobomba e gerador elétrico próprio.

ID 45147

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1396313

Lar

Oferta

520

11952

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

GECF0D

2026-02-06

Localização

365к U$S

Localização

Central

Endereço

Areguá, Areguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
20 m · 1 min a pé
Supermercado
230 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Escola
6414 Santa Maria
210 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmacia Cecilia
330 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Parque
1,8 km · 22 min a pé
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Caacupemí
710 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa Aregua Ltd.
520 m · 7 min a pé
Restaurante ou café
1,3 km · 16 min a pé
Academia
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 White
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