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Venda Prédio Central
Julián Augusto Saldívar, 15 De Noviembre & Defensores Del Chaco, Julian Augusto Saldívar, Paraguay

U$S 970,000

R$ ~4,880,000

Publicado há 2 meses
Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

251

Posto de combustível à venda em J. Augusto Saldívar

Prédio à venda em Julián Augusto Saldívar, Central, Paraguai: U$S 970,000. Publicado em 27 de julho de 2026 por RE/MAX Sueños Paraguay; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Julián Augusto Saldívar: venda e aluguel

Posto de combustível à venda.

Localização:

J. Augusto Saldívar, esquina estratégica a 150 m da Rota D027. Localizado na 15 de Noviembre, esquina com Defensores del Chaco, a poucos passos da Rota Departamental D027, em uma região de intenso fluxo de veículos.

Características:

  • Rua utilizada habitualmente como desvio para o trânsito pesado.
  • Esquina com excelente visibilidade e fácil acesso.
  • Região em pleno desenvolvimento comercial e logístico.

Infraestrutura operacional:

  • Terreno: 598,73 m².
  • Construção: 200 m².
  • 2 bombas de combustível ativas.
  • Loja de conveniência equipada.
  • Escritório administrativo.
  • Estacionamentos.
  • Estado geral: excelente.
  • Autorizações e licenças: em dia.

Desempenho atual:

  • Vendas médias: 150.000 a 165.000 litros/mês.
  • Operação estável com clientela constante.
  • Potencial de crescimento: frotas, licitações e novos serviços.
  • Rentabilidade estimada: 13,2% ao ano em USD.

Oportunidade ideal para:

  • Investidores que buscam ativos geradores de fluxo de caixa.
  • Empresas dos setores de energia e logística.
  • Operadores em expansão de rede.

Solicite a ficha técnica ou agende uma visita personalizada. As informações financeiras detalhadas são compartilhadas somente com interessados qualificados.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1730225

Prédio

Venda

Referência

Atualizada

M9A90C

2026-07-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 6.109/mês
Financiamento
US$ 679.000
Juros
US$ 787.193
Total das parcelas
US$ 1.466.193
Entrada
US$ 291.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

970к U$S

Localização

Central

Endereço

Julián Augusto Saldívar, 15 De Noviembre & Defensores Del Chaco, Julian Augusto Saldívar, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
KM 23
1,5 km · 18 min a pé
Supermercado
Stock Julián Augusto Saldívar II
1,5 km · 18 min a pé
Escola
Escuela Básica N°1994 Dr. Pedro Raúl Peña
2,9 km · 37 min a pé
Farmácia
Punto Farma
1,4 km · 18 min a pé
Parque
Los Naranjos
730 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 3
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Koe Mbota
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
COOPEJAS
690 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzas Ezequiel Puma
2,7 km · 34 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX Sueños Paraguay
+59...706
+59...706
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