Luque, Luque, Central, Paraguay

U$S 35,420

R$ ~178,000 / U$S 142/m2

US$ 142/m2 · 82% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

250

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

396

Casa à venda, 1 quarto, 250 m² - Luque, Central

VIVAZ LOMA é um investimento imobiliário em Mariano Roque Alonso, projetado para um mercado com alta demanda real na região universitária, a 350 m da Universidad UMAX.

A proposta é voltada a investidores que buscam renda estável com aluguel, ocupação constante e baixa vacância, em uma região em pleno crescimento.

Localização estratégica:

Tudo o que você precisa está perto:

  • UMAX: 350 m
  • La Rural Shopping: 600 m
  • Expo MRA: 600 m
  • Hipermercado Luisito: 850 m
  • Shopping Mariano: 1,7 km
  • Acesso rápido a Asunción, Luque e San Lorenzo

Conectividade direta, ambiente universitário e serviços geram alta demanda por aluguel.

Tipos de unidades:

  • Studios de 22 m² a 32 m², a partir de USD 31.640
  • Apartamentos de 1 quarto, 39 m², a partir de USD 55.020
  • Dúplex de 2 quartos, de 55 m² e 67 m², a partir de USD 81.838

Unidades compactas, funcionais e otimizadas para locação.

Conceito de investimento:

  • Região com grande população estudantil
  • Ideal para aluguel permanente
  • Produto pensado para pais e investidores
  • Alta ocupação projetada
  • Investimento em dólares com projeção de valorização

Comodidades:

Pensadas para o estilo de vida universitário:

  • Piscina e solário no rooftop do 9º andar
  • Academia equipada
  • Coworking
  • Quiosque com churrasqueira
  • Lavanderia
  • Segurança e CCTV
  • Gerador

Credibilidade:

Indigo Construcciones
Mais de 10 anos de atuação no Paraguai. Garante qualidade, cumprimento e execução sólida do projeto.

Condições:

  • 30% de entrada
  • Saldo em até 24 meses, alinhado à obra
  • 5% de benefício para pagamento à vista

Uma oportunidade para investir onde a demanda já existe.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1744540

Casa

Venda

250

2502

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

G8091F

2026-07-13

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 24.794
Parcela mensal
US$ 223

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

35.4к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Luque, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Los jardines
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
340 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
930 m · 12 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Don Vito
420 m · 5 min a pé · 56 em 1 km
Academia
GTC
630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Ações Adicionais

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