Luque, Luque, Central, Paraguay

Gs. 98,088

R$ ~85 / Gs. 146/m2

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

670

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

471

Apartamento na planta à venda em Mariano Roque Alonso, Central | ID: 49453

VIVAZ Loma é um empreendimento imobiliário em Mariano Roque Alonso.

O projeto foi pensado para a zona universitária de Mariano Roque Alonso, a 350 m da Universidad UMAX. Conta com 67 apartamentos e é voltado a investidores que buscam renda estável, ocupação constante e baixa vacância.

Localização estratégica:

  • UMAX: 350 m
  • La Rural Shopping: 600 m
  • Expo MRA: 600 m
  • Hipermercado Luisito: 850 m
  • Shopping Mariano: 1,7 km
  • Acesso rápido a Asunción, Luque e San Lorenzo

Tipologias:

  • Studios de 22 m² a 32 m² a partir de 31.640
  • Apartamentos de 1 quarto, 39 m², a partir de USD 55.020
  • Duplex de 2 quartos, 55 m² e 67 m², USD 81.838

As unidades são compactas, funcionais e otimizadas para renda.

Conceito de investimento:

  • Região com grande população estudantil
  • Ideal para aluguel permanente
  • Produto pensado para pais e investidores
  • Alta ocupação projetada
  • Investimento em dólares com projeção de valorização

Comodidades:

  • Piscina e solário no rooftop do 9º andar
  • Academia equipada
  • Coworking
  • Quiosque com churrasqueira
  • Lavanderia
  • Segurança e CCTV
  • Gerador

Credibilidade:

A Indigo Construcciones tem mais de 10 anos de atuação no Paraguai. Garante qualidade, cumprimento e execução sólida do projeto.

Condições:

  • 30% de entrada
  • Saldo em até 24 meses, alinhado à obra
  • Benefício de 5% para pagamento à vista

Uma oportunidade para investir onde a demanda já existe.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1744527

Casa

Venda

670

6702

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

UA1FA2

2026-07-13

Localização

98.1к Gs.

Localização

Central

Endereço

Luque, Luque, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Los jardines
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
340 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
930 m · 12 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Don Vito
420 m · 5 min a pé · 56 em 1 km
Academia
GTC
630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

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