Ypacaraí, Yacare'i, Caaguazú, Paraguay

U$S 110,000

R$ ~550,000 / U$S 468/m2

US$ 468/m2 · 10% mais barato que a mediana de Ypacaraí

Publicado há 19 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

235

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1531

Casa à venda com oportunidade de investimento

Casa à venda em Ypacaraí, Central, Paraguai: U$S 110,000, 235 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 10 de março de 2025 por Remax Cosmopolita.

Preço do m² em Ypacaraí: venda e aluguel

Bela casa com todas as comodidades e potencial para empreendimentos comerciais, industriais e gastronômicos.

Localização:

A localização estratégica deste imóvel permite que o negócio fique diretamente a 15 metros da Rota internacional R PY02, a 2 minutos de Kurusú Pablito, a 4 minutos da Iglesia Madre del Buen Consejo, a 15 minutos de San Bernardino, de Tupãrenda ou de Caacupé, e a 90 minutos da cidade de Asunción. Fácil acesso por vários pontos.

Medidas:

  • 15 x 50 mts.
  • Área: 750 m2.
  • Construção: 235 m2.

Características da construção:

Construção residencial de um único piso, com estrutura de tijolo cozido. Área construída: 235 m2, paredes rebocadas, piso de porcelanato, esquadrias de vidro transparente e metal.

Dependências:

  • Sala de estar e jantar com lareira, climatizada, cozinha integrada com móveis.
  • Banheiro social.
  • 3 dormitórios amplos climatizados, 1 dormitório com banheiro privativo, 1 com banheiros compartilhados.
  • Área de lavanderia.
  • Salão multiuso com blindex (opção de garagem fechada).
  • Área do pátio dos fundos toda com piso de pedra rolada.
  • Amplo jardim com entrada para veículos.

Melhorias:

Portão de entrada gradeado, com portão de acesso para pedestres. Cerca perimetral com postes de concreto e fechamento em tela de arame. Calçada gramada, sistema de iluminação externa com refletor elevado. Sistema próprio de água potável e instalação de água encanada. Conta com poço artesiano de 75 mts. de profundidade com motobomba elétrica e caixa-d’água elevada. Sistema de drenagem pluvial e esgoto sanitário. Instalação elétrica trifásica ANDE. Canteiros, caminhos, gramado e bom paisagismo. Conta com reservatórios de água quente, ar-condicionado Split e ventiladores de teto nos ambientes.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1035036

Casa

Venda

235

985

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

2

JFB2AE

2025-03-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 693/mês
Financiamento
US$ 77.000
Juros
US$ 89.269
Total das parcelas
US$ 166.269
Entrada
US$ 33.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

110к U$S

Localização

Central

Endereço

Ypacaraí, Yacare'i, Caaguazú, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada A Caacupé
2,3 km · 29 min a pé
Supermercado
Comercial
2,0 km · 25 min a pé
Escola
Escuela Rca de Honduras
2,4 km · 30 min a pé
Farmácia
Farmacia Ypacarai
1,9 km · 24 min a pé
Parque
2,2 km · 28 min a pé
Ver mais 2
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Cerro Guy
1,6 km · 20 min a pé
Restaurante ou café
Pizzería
2,0 km · 25 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Ar Condicionado

Mobiliado

Jardim

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
+59...373
595...373
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