US$ 124/m2 · 9% mais caro que a mediana de Mariano Roque Alonso
Publicado há 4 meses
M² construído
4028
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
420
Terreno de esquina à venda com 4.028 m² em Mariano Roque Alonso
Vendo terreno de esquina com 4.028 m² em Mariano Roque Alonso, na região da Avenida Traschaco.
Localizado em esquina dupla na Av. Mariscal López, esquina com Mayor Eduardo Vera e Cap. de Fragata R. Cabral, no bairro Monseñor Bogarin, Mariano Roque Alonso, Departamento Central. Fica a 500 metros da Ruta 3 Gral. Aquino, com acesso rápido a Asunción e Limpio.
Área total:
4.028 m²
Características:
Terreno em nível superior ao da calçada.
Frentes e acessos:
Av. Mariscal López, asfaltada, com frente principal de 62 metros lineares e excelente visibilidade.
Mayor Eduardo Vera, calçada com pedras.
Cap. de Fragata R. Cabral, calçada com pedras.
Três acessos para veículos, ideal para projetos de grande porte ou empreendimentos com várias entradas.
Serviços públicos:
Pavimentação: asfalto e calçamento com pedras.
Eletricidade: ANDE.
Água encanada: serviço ativo.
Telefonia, internet e TV a cabo: Copaco e provedores privados.
Esgoto: fossa e câmara séptica.
Transporte público: linhas na Ruta 3 Gral. Aquino.
Entorno imediato:
Área de uso misto do solo com alto potencial residencial e comercial. Nas proximidades há:
Supermercados.
Escolas.
Praça.
Postos de combustível e diversos comércios.
Potencial de desenvolvimento:
Ideal para:
Condomínio ou complexo residencial.
Galeria comercial ou centro de escritórios.
Galpões industriais leves ou depósitos.
Desenvolvimento de uso misto (residencial e comercial).
Excelente oportunidade de investimento a médio prazo devido à forte valorização do entorno.
