Terreno de esquina à venda, 4.028 m², Mariano Roque Alonso

Área total: 4.028 m²

Características:

• Terreno em nível superior ao da calçada.

Frentes e acessos:

• Av. Mariscal López (asfaltada), frente principal de 62 metros lineares, com excelente visibilidade.
• Mayor Eduardo Vera (calçamento de pedras).
• Cap. de Fragata R. Cabral (calçamento de pedras).
• Três acessos para veículos, ideal para projetos de grande porte ou empreendimentos com várias entradas.

Serviços públicos:

• Pavimentação: asfalto e calçamento de pedras.
• Eletricidade: ANDE.
• Água encanada: serviço ativo.
• Telefonia, internet e TV a cabo: Copaco e provedores privados.
• Esgoto: fossa negra e câmara séptica.
• Transporte público: linhas na Ruta 3 Gral. Aquino.

Entorno imediato:

Zona de uso misto do solo, com alto potencial residencial e comercial.
Nas proximidades há:

• Supermercados
• Escolas
• Praça
• Postos de combustível e diversos comércios

Potencial de desenvolvimento:

Ideal para:

• Condomínio ou complexo residencial.
• Galeria comercial ou centro de escritórios.
• Galpões industriais leves ou depósitos.
• Desenvolvimento misto (residencial + comercial).

Excelente oportunidade de investimento a médio prazo devido à alta valorização do entorno.

Investimento: USD 499.000

ID: 46176