Ypané, Ypané, Paraguay

U$S 5,650,645

R$ ~28,500,000 / U$S 35/m2

US$ 35/m2 · 25% mais barato que a mediana de Ypané

Publicado há 6 meses
M² construído

161447

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

958

Venda de terreno de 16 hectares na Acceso Sur, Ypané

Terreno à venda em Ypané, Central, Paraguai: U$S 5,650,645, 161447 m². Publicado em 3 de abril de 2026 por Remax Fidelity.

Preço do m² em Ypané: venda e aluguel

Terreno de 16,1 hectares na Acceso Sur.

Oportunidade de investimento na Acceso Sur, em uma localização estratégica de grande circulação e com forte potencial de crescimento, ideal para desenvolvimento industrial, comercial ou investimento estrangeiro. O imóvel tem uma área total de 16,1447 hectares e pode ser adquirido inteiro ou em frações, permitindo várias opções de exploração e desenvolvimento.

Área por fração:

  • Fração E: 9 ha 6.135 m²
  • Fração F: 3 ha 7.350 m²
  • Fração G: 2 ha 7.962 m²

Área total: 16,1447 hectares (161.447 m²).

Localização estratégica:

Terreno situado na Acceso Sur, corredor fundamental para logística e conexão rápida com:

  • Asunción
  • Área Central
  • Cidades industriais e principais rodovias do país

Região ideal para empresas que precisam de fácil acesso para transporte pesado e distribuição.

Possibilidades de exploração e desenvolvimento:

Este terreno é ideal para:

Indústria e logística:

  • Parque industrial
  • Depósitos e centros de distribuição
  • Plantas de produção ou montagem
  • Galpões industriais
  • Centros de carga e logística regional

Comércio e serviços:

  • Posto de combustível
  • Complexo comercial na rodovia
  • Atacadistas, showrooms e varejo de grande escala
  • Centro corporativo ou de serviços

Investimento estrangeiro:

  • Desenvolvimento de infraestrutura para empresas internacionais
  • Projetos de expansão industrial
  • Terreno adequado para investimento de grande escala com alto potencial de valorização

Preço:

USD 35 por m²

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1461777

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

161447

ME098B

2026-04-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 35.588/mês
Financiamento
US$ 3.955.452
Juros
US$ 4.585.722
Total das parcelas
US$ 8.541.174
Entrada
US$ 1.695.194

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

5.7м U$S

Localização

Central

Endereço

Ypané, Ypané, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Mariscal López S.R.L. - Línea 38
750 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Supermercados Stock Ypané
2,0 km · 25 min a pé
Escola
Colegio Miguel Angel Torales
1,3 km · 17 min a pé
Farmácia
PuntoFarma 114
1,3 km · 17 min a pé
Parque
Plaza San Pedro Apóstol
1,4 km · 18 min a pé
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Hospital ou clínica
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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