Ypané, Acceso Sur, Ypané, Paraguay

U$S 5,650,645

R$ ~28,400,000 / U$S 35/m2

US$ 35/m2 · 28% mais barato que a mediana de Ypané

Publicado há 3 meses
M² construído

161447

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

435

Terreno de 16 hectares à venda em Ypané

Terreno à venda em Ypané, Central, Paraguai: U$S 5,650,645, 161447 m². Publicado em 9 de julho de 2026 por Carolina Vega; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ypané: venda e aluguel

Terreno de 16,14 ha sobre Acceso Sur, em Ypané. Localizado em um corredor de alto tráfego e com potencial de crescimento, é adequado para desenvolvimento industrial ou comercial ou investimento estrangeiro.

O imóvel tem área total de 16,1447 hectares e pode ser adquirido inteiro ou em frações.

Área por fração:

  • Fração E: 9 ha 6.135 m²
  • Fração F: 3 ha 7.350 m²
  • Fração G: 2 ha 7.962 m²

Área total:

  • 16,1447 hectares (161.447 m²)

Localização estratégica:

  • Sobre Acceso Sur, corredor importante para logística e conexão rápida com Asunción, a Área Central, cidades industriais e as principais rodovias do país.
  • Zona adequada para empresas que precisam de fácil acesso para transporte pesado e distribuição.

Possibilidades de exploração e desenvolvimento:

  • Indústria e logística: parque industrial, depósitos e centros de distribuição, plantas de produção ou montagem, galpões industriais, centros de carga e logística regional.
  • Comércio e serviços: posto de combustível, complexo comercial na rodovia, atacadistas, showrooms e varejo de grande escala, centro corporativo ou de serviços.
  • Investimento estrangeiro: infraestrutura para empresas internacionais, projetos de expansão industrial e terreno adequado para investimento de grande escala com potencial de valorização.

Preço:

  • USD 35 por m²

Consulte para mais informações, localização exata e agendamento de visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1740980

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

161447

BH80C80

2026-07-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 35.588/mês
Financiamento
US$ 3.955.452
Juros
US$ 4.585.722
Total das parcelas
US$ 8.541.174
Entrada
US$ 1.695.194

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

5.7м U$S

Localização

Central

Endereço

Ypané, Acceso Sur, Ypané, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Mariscal López S.R.L. - Línea 38
680 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Supermercados Stock Ypané
1,7 km · 22 min a pé
Escola
Colegio Miguel Angel Torales
1,0 km · 13 min a pé
Farmácia
PuntoFarma 114
1,1 km · 13 min a pé
Parque
Plaza San Pedro Apóstol
1,1 km · 14 min a pé
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Hospital ou clínica
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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