Frentes e acessos:
- Av. Mariscal López (asfaltada): frente principal de 62 metros lineares, com excelente visibilidade.
- Mayor Eduardo Vera (calçamento de pedra).
- Cap. de Fragata R. Cabral (calçamento de pedra).
- Três acessos para veículos, ideal para projetos de grande porte ou empreendimentos com múltiplas entradas.
Serviços públicos:
- Pavimentação: asfalto e calçamento de pedra.
- Eletricidade: ANDE.
- Água encanada: serviço ativo.
- Telefonia, internet e TV a cabo: Copaco e provedores privados.
- Esgoto: fossa e câmara séptica.
- Transporte público: linhas na Ruta 3 Gral. Aquino.
Entorno imediato:
Zona de uso misto do solo, com alto potencial de desenvolvimento residencial e comercial. Nas proximidades há:
- Supermercados.
- Escolas.
- Praça.
- Postos de combustível e diversos comércios.
Potencial de desenvolvimento:
Ideal para:
- Condomínio ou complexo residencial.
- Galeria comercial ou centro de escritórios.
- Galpões industriais leves ou depósitos.
- Empreendimento de uso misto (residencial e comercial).
Excelente oportunidade de investimento a médio prazo, devido à forte valorização da região.
