Areguá, San Miguel, Areguá, Paraguay

U$S 230,000

R$ ~1,160,000 / U$S 601/m2

US$ 601/m2 · 8% mais barato que a mediana de Areguá

No mercado desde 13/10/2025 · Antes anunciado por U$S 230,000
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

M² construído

383

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

749

Vendo casa na zona de San Miguel, Areguá

Casa à venda em Areguá, Central, Paraguai: U$S 230,000, 383 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 22 de maio de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Areguá: venda e aluguel

Localizada a poucos metros do Lago Ypacaraí, na rua Hermanas Dominicas, esta propriedade única combina amplitude, estrutura sólida e um ambiente natural privilegiado, em uma área tranquila, com acesso rápido ao centro de Areguá e às principais rodovias.

Distribuição em 4 níveis:

Porão:

  • Amplo espaço subterrâneo que pode ser utilizado para armazenamento, adega ou outros fins. As paredes têm 1 metro de espessura, garantindo frescor e estabilidade.

Térreo:

  • 6 cômodos amplos, sala de estar e banheiro principal de grandes dimensões.

Área de serviço (pátio dos fundos):

  • Duas unidades totalmente independentes, uma com quarto e cozinha e outra no estilo kitnet. Ambas compartilham um banheiro e contam com uma pequena lavanderia.

Andar principal:

  • 2 quartos com banheiro privativo, 1 quarto adicional, sala de estar, sala de jantar integrada, cozinha e um cômodo amplo com acesso à frente, anteriormente utilizado como recepção de pousada.

Andar superior:

  • Espaço versátil para depósito ou adaptação conforme o projeto.

Sótão:

  • Área extra que pode ser utilizada para armazenamento, expansão ou uso criativo.

Características:

  • No total, a casa dispõe de 4 banheiros e vários ambientes funcionais, ideal para uma residência familiar ampla, pousada, aluguel por quartos ou empreendimento turístico.

Ambiente natural:

  • O pátio conta com uma variedade de árvores frutíferas e espécies exóticas, como acerola, noz-de-macadâmia, noz-pecã, manga rosa, dois tipos de banana, abacateiro em crescimento, guaviyú (Eugenia uniflora) e longan.

Preço:

  • USD 230.000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1749670

Casa

Venda

383

600

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

5

3

SB0C23

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.449/mês
Financiamento
US$ 161.000
Juros
US$ 186.654
Total das parcelas
US$ 347.654
Entrada
US$ 69.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

230к U$S

Localização

Central

Endereço

Areguá, San Miguel, Areguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
330 m · 4 min a pé
Supermercado
70 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Escola
6414 Santa Maria
490 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Farmácia
Farmacia Cecilia
30 m · 1 min a pé
Parque
1,7 km · 21 min a pé
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Amanecer
440 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa Aregua Ltd.
830 m · 10 min a pé
Restaurante ou café
940 m · 12 min a pé
Academia
1,5 km · 19 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Jardim

Ações Adicionais

Street View
REMAX SINERGY
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