Ñemby, Ñemby Caaguazú, Ñemby, Paraguay

Gs. 750,000,000

R$ ~660,000 / Gs. 3,750,000/m2

US$ 654/m2 · 2% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

200

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

339

Casa à venda no bairro Caaguazú, Ñemby

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 750,000,000, 200 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 22 de julho de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Casa em uma área estratégica de Ñemby. Imóvel com construção a terminar no bairro Caaguazú.

Localização:

  • Na rua San Nicolás e na rua asfaltada Santa Elena, de grande circulação.
  • A duas quadras da avenida Caaguazú.

Características:

  • Terreno de 419 m².
  • Construção de 200 m², dos quais 90 m² são habitáveis e o restante está por terminar.
  • Construção de concreto com capacidade para construir mais 3 andares.
  • Estrutura sólida, com a parte frontal pronta para morar.

Distribuição da parte habitável:

  • 2 dormitórios amplos.
  • 2 banheiros, um deles suíte.
  • Sala ampla com excelente iluminação.
  • Cozinha e sala de jantar.
  • Pequena lavanderia.

Construção a terminar na parte dos fundos:

  • Térreo com estacionamento para vários veículos.
  • Estrutura preparada para 3 andares, com 2 apartamentos por andar, 6 no total.

Localização e entorno:

  • A duas quadras da avenida principal e de vários serviços.
  • A poucos minutos de importantes supermercados, instituições de ensino e transporte público.
  • Localização estratégica para uso residencial ou comercial.
  • A proximidade de pontos-chave do bairro e a visibilidade em uma via principal oferecem valor futuro.

Documentação e condições:

  • Documentação em ordem.
  • Apto para financiamento bancário.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1733272

Casa

Venda

200

419

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

2

2

YFA3A2

2026-07-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 824/mês
Financiamento
US$ 91.540
Juros
US$ 106.126
Total das parcelas
US$ 197.666
Entrada
US$ 39.231

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

750м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Ñemby Caaguazú, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 18 Boquerón
2,1 km · 26 min a pé
Supermercado
Supermercado Diefer
2,2 km · 28 min a pé
Escola
Escuela San Juan Bautista
1,1 km · 13 min a pé
Farmácia
MegaFarma
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Plaza Teniente Rivas
490 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Colonia Thompson
2,1 km · 27 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú - Infonet
2,6 km · 32 min a pé
Restaurante ou café
Tia Luly
940 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Academia
2,5 km · 31 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Churrasqueira

Área Comum

Ar Condicionado

Jardim

Habitação social

Ações Adicionais

Street View
REMAX Family
595...351
098...931
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.