Areguá, Las Mercedes, Areguá, Paraguay

Gs. 595,000,000

R$ ~524,000 / Gs. 1,983,333/m2

US$ 346/m2 · 47% mais barato que a mediana de Areguá

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

300

Ano de construção

2016

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

504

Vendo casa com duas moradias em Areguá

Casa à venda em Areguá, Central, Paraguai: Gs. 595,000,000, 300 m², 4 quartos, 2 banheiros. Publicado em 29 de junho de 2026 por SkyOne Central; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Areguá: venda e aluguel

Propriedade em Areguá com duas moradias, localizada no bairro Las Mercedes. Fica a 5 minutos do centro e, devido à altitude do local, oferece uma vista distante do lago.

Características:

  • Área: 864 m² (2 lotes), com jardins formados e árvores.
  • Moradia principal: 2 quartos (1 suíte com closet), cozinha mobiliada e ampla galeria social fechada.
  • Moradia secundária (chalé): construção independente com 2 quartos, cozinha e sala de estar. Ideal para gerar renda imediata com aluguel ou receber visitas com privacidade.
  • Segurança: perímetro com muro de 3 metros, cerca elétrica, arame farpado, portão elétrico e câmeras de vigilância.

Opção de lote adicional:

  • Possibilidade de adquirir um terceiro lote contíguo de 12x36 m.
  • Ao integrar esse terreno, a propriedade se torna um imóvel de 3 lotes, ideal para ampliar os jardins.

Infraestrutura e serviços:

  • Depósito independente e amplo espaço de estacionamento para vários veículos.
  • Reserva de água: 3 tanques com capacidade total de 3.500 Lts.
  • Instalação: sistema trifásico e 2 fossas.
  • Documentação pronta para transferência imediata.

ID 13814

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1746651

Casa

Venda

300

864

4

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2

2016

M39E8D

2026-06-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 653/mês
Financiamento
US$ 72.622
Juros
US$ 84.193
Total das parcelas
US$ 156.815
Entrada
US$ 31.124

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

595м Gs.

Localização

Central

Endereço

Areguá, Las Mercedes, Areguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
Comercial La Parada
1,0 km · 13 min a pé
Escola
6100 Japonesa
850 m · 11 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
Farmacia Punto Farma
1,3 km · 17 min a pé
Parque
1,1 km · 14 min a pé
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Amanecer
1,4 km · 17 min a pé
Praia
2,2 km · 28 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Visión
1,3 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
1,1 km · 13 min a pé
Academia
Drakkar Gym
1,4 km · 17 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jardim

Habitação social

Ações Adicionais

Street View
SkyOne Central
098...777
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