Ypacaraí, Cerro Guy, Ypacaraí, Central, Paraguay

Gs. 330,000,000

R$ ~289,000 / Gs. 65,724/m2

US$ 11/m2 · 75% mais barato que a mediana de Ypacaraí

Publicado há 13 dias
M² construído

5021

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

61

Terreno à venda de 5.021 m² em Cerro Guy, Ypacaraí

Terreno à venda em Ypacaraí, Central, Paraguai: Gs. 330,000,000, 5021 m². Publicado em 9 de outubro de 2026 por Re/Max Cumbre; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ypacaraí: venda e aluguel

Terreno de 5.021 m² no Barrio Cerro Guy, Ypacaraí, rodeado de vegetação, com vizinhos na região e excelente potencial devido à conexão com o eixo Areguá-Patiño-Ypacaraí.

Localização:

  • A 600 m da estrada Patiño-Ypacaraí
  • A 2,5 km da Ruta PY02 e do centro de Ypacaraí

Serviços:

  • Energia elétrica da ANDE
  • Água de fornecedores locais

Medidas aproximadas:

  • 72 m de frente, 80 m no lado oposto e laterais de 76 m e 66 m

Ideal para:

  • Casa de campo ou moradia familiar: muito espaço, áreas verdes e tranquilidade.
  • Desenvolvimento imobiliário: duplex, moradias, divisão do terreno ou loteamento boutique, sujeito à regulamentação municipal.
  • Projeto recreativo ou turístico: casa de campo para aluguel, pousada, eventos ao ar livre ou espaço para descanso.
  • Investimento de médio prazo: região com potencial devido ao crescimento urbano, ao futuro corredor viário ou viaduto e ao projeto do trem de passageiros que conectaria a Assunção.

Documentação:

O registro nos Registros Públicos está em andamento por adjudicação aos herdeiros, e o levantamento georreferenciado também está sendo preparado.

Uma propriedade para quem busca terreno, localização e visão de futuro em uma região em crescimento.

Publicado por 5 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1685707

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5021

GAD7F0

2026-10-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 362/mês
Financiamento
US$ 40.214
Juros
US$ 46.621
Total das parcelas
US$ 86.835
Entrada
US$ 17.234

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

330м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ypacaraí, Cerro Guy, Ypacaraí, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada A Caacupé
1,5 km · 18 min a pé
Supermercado
Comercial
1,1 km · 14 min a pé
Escola
Escuela Rca de Honduras
1,7 km · 21 min a pé
Farmácia
Farmacia Ypacarai
1,0 km · 12 min a pé
Parque
950 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
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Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Cerro Guy
360 m · 5 min a pé
Restaurante ou café
Pizzería
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
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