Conta com mais de 357 m ao longo da Rodovia Nacional Villeta-Alberdi.
Fica a menos de 4 km de importantes portos nacionais no rio Paraguai, a menos de 8 km do centro urbano de Villeta e a menos de 38 km do eixo corporativo financeiro do país (eixo Aviadores-Santa Teresa).
Propriedade ideal para um grande parque industrial ou para investimentos estrangeiros convencidos dos grandes benefícios econômicos e comerciais de investir no Paraguai.