Fernando de la Mora, Velex, Nicasio Villalba, Fernando De La Mora, Paraguay

U$S 1,200,000

R$ ~6,110,000 / U$S 313/m2

US$ 313/m2 · 20% mais caro que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 4 meses
M² construído

3840

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

664

Terreno comercial à venda em Fernando de la Mora, Central

Fernando de la Mora, Central, Paraguai.

Terreno comercial à venda, negociável. Localizado em uma área em crescimento e bem conectada da região metropolitana, tem acesso por dois lados.

Características:

  • 3.840 m²
  • 37.63 m de frente e 139.52 m de profundidade
  • Saída para duas ruas estratégicas, a uma quadra da Avenida Mariscal López e a uma quadra da Avenida Laguna Grande
  • Localização de alto fluxo e excelente visibilidade, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais, corporativos ou de uso misto em grande escala

Potencial de desenvolvimento:

  • Torres corporativas ou residenciais
  • Centros logísticos e de distribuição
  • Supermercados e lojas de varejo
  • Centros médicos ou educacionais
  • Showrooms e espaços comerciais de grande escala
  • Concessionárias e espaços de exposição
  • Empreendimentos multifamiliares com lojas comerciais
  • Projetos de uso misto com alta rentabilidade

Características em destaque:

  • Duas saídas estratégicas
  • Excelente conectividade e acessibilidade
  • Serviços disponíveis
  • Região de grande exposição e crescimento sustentado
  • Grande potencial de valorização

Localização:

  • A minutos do Pinedo Shopping e do Shopping Mariscal
  • Na área de influência do Hospital de Clínicas e do IPS Ingavi
  • A poucas quadras da Avenida Santa Teresa
  • A apenas 5 minutos do eixo corporativo de Assunção
  • Acesso rápido às principais avenidas e pontos estratégicos da cidade

Uma oportunidade para desenvolver um projeto de grande impacto em uma localização estratégica onde o crescimento e a demanda já são uma realidade.

Endereço: Nicolás Villalba esquina Insaurralde.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1528826

Terra

Oferta

M² da terra

Referência

Atualizada

38402

SC85E4

2026-05-27

Localização

1.2м U$S

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Velex, Nicasio Villalba, Fernando De La Mora, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Santa Teresa
120 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Stock
100 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Colegio Nacional Coronel Panchito López
240 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
150 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Parque 3 fronteras
80 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,7 km · 22 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Villa Ofelia
300 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Comida China
170 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Academia
Las Moras
860 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
097...443
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.