TERRENO EN VENTA – OPORTUNIDAD PARA INVERSION O DESARROLLO INMOBILIARIO
Ñemby | Departamento Central | 6.092,59 m²
Se ofrece a la venta un lote de gran escala, ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana y gran envergadura, ubicado en el Distrito de Ñemby, una zona en sostenido crecimiento urbano y con alta demanda habitacional.
Datos catastrales y dimensiones
Superficie total: 6.092,59 m²
Ubicación: Manzana II – Lote 7, Distrito de Ñemby
Dimensiones:
Frente Este: 95,00 m sobre calle
Frente Oeste: 94,00 m sobre calle
Lado Norte: 66,60 m sobre calle
Lado Sur: 62,40 m, lindando con lotes vecinos
Esta configuración otorga una gran versatilidad de diseño, permitiendo desarrollar proyectos con múltiples accesos, mejor circulación interna y una excelente relación frente/superficie, altamente valorada por desarrolladores.
Potencial de desarrollo
Por su tamaño, ubicación y forma, el terreno es apto para distintos tipos de proyectos, tales como:
Conjuntos residenciales
Desarrollos multifamiliares
Barrios cerrados o condominios
Proyectos de viviendas unifamiliares o dúplex
Loteamientos residenciales
La escala del lote permite maximizar densidad y eficiencia, optimizando costos de infraestructura y generando un producto final competitivo para el mercado del área metropolitana.
Entorno y proyección
Ñemby se consolida como una zona estratégica dentro del Departamento Central, con crecimiento sostenido, expansión residencial y cercanía a ejes de conexión clave, lo que la convierte en un punto atractivo para inversión a mediano y largo plazo.
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