¿Busca el espacio ideal para una gran inversión, un centro logístico o un proyecto residencial tranquilo pero conectado? Este terreno de 2.700 m2 ofrece la mezcla perfecta de amplitud, conveniencia y valor natural.
¡Característica EXCLUSIVA!
El río Itauguá atraviesa la propiedad, ofreciendo un recurso hídrico invaluable y un entorno natural ideal para proyectos de paisajismo, ocio o turismo.
PUNTOS CLAVE para INVERSORES y EMPRESARIO:
Superficie Total: 2.700 m2 con acceso sobre ruta asfaltada y calle vecinal, listo para desarrollar su visión.
Conexión Inmediata: Conexión rápida a la Ruta PY02 (Mariscal Estigarribia), 600m del club deportivo San Rafael, a 27min de San Bernardino, 33min de Areguá y 1h del eje corporativo de Asunción.
Servicios Esenciales en la cercanía: A solo 1.5 km del Hospital Nacional de Itauguá, cerca de supermercados (Morel Hnos.), estaciones de servicio, farmácias y el Mercado Municipal.
Potencial de Desarrollo: Ideal para depósitos, complejos de viviendas, centro de salud complementario, locales comerciales o desarrollo de ocio/turístico ribereño.
¡Doble Oportunidad! Este inmueble está disponible para VENTA y ALQUILER.
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