???? **Superficie: 378 m²**
Ubicado en una zona de **crecimiento sostenido y excelente conectividad**, con fácil acceso a las principales vías de Villa Elisa y rodeado de depósitos, fábricas, talleres, recicladoras y diferentes emprendimientos.
???? **USO RESIDENCIAL**
Ideal para desarrollar una vivienda, residencia familiar o un proyecto habitacional.
???? **USO COMERCIAL**
Excelente alternativa para local comercial, oficinas, showroom, depósito, taller o emprendimiento.
???? **USO LOGÍSTICO / SEMIINDUSTRIAL**
Por las características de su entorno, también ofrece posibilidades para depósitos, pequeños centros operativos, talleres y otros proyectos vinculados a actividades comerciales o productivas.
### ⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
???? 378 m² de superficie
???? A pocos metros de **Av. Von Polesky**
???? Excelente accesibilidad y conectividad
???? Entorno con actividad comercial e industrial
???? Zona en crecimiento y con potencial de valorización
???? **Apto para desarrollo residencial**
???? **Apto para proyectos comerciales**
???? Potencial para uso logístico y semiindustrial
???? Ideal para inversionistas y desarrolladores
???? **PRECIO DE OPORTUNIDAD**
350.000.000 gs
Una propiedad que se destaca por su **versatilidad y ubicación estratégica**, ofreciendo diferentes alternativas de desarrollo según el proyecto y el perfil del comprador.
???? **Invertí hoy en una zona con crecimiento y proyección.**
Villa Montes c/Fortín Gondra - Mandiyu Pekua - Von Polensky - Villa Elisa, Central, Paraguay
???? **Consultá para conocer el precio y coordinamos una visita.**
