San Lorenzo, Av. Pratt Gill & Manuel Ferrer, San Lorenzo, Paraguay

Gs. 790,000,000

R$ ~691,000 / Gs. 2,140,921/m2

US$ 373/m2 · 155% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 52 dias
M² construído

369

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

274

Terreno à venda na Av. Pratt Gill, San Lorenzo

Terreno à venda na Av. Pratt Gill, em uma excelente localização comercial.

Localizado na esquina da Av. Pratt Gill com Manuel Ferrer, em uma área estratégica de Asunción, este terreno com construções existentes está à venda, ideal para desenvolvimento comercial, misto ou investimento.

Características do terreno:

  • Área total: 369 m²
  • Terreno de formato irregular com excelente aproveitamento
  • Frente para a Av. Pratt Gill de aproximadamente 17,16 m
  • Frente para a rua Manuel Ferrer de aproximadamente 12 m
  • Duas frentes e dois acessos
  • Excelente visibilidade e exposição comercial

Entorno e conectividade:

  • Em uma das principais avenidas da região
  • Alto fluxo de veículos e pedestres
  • Região consolidada com comércios, oficinas, serviços e bairros residenciais
  • Acesso rápido a avenidas principais e importantes vias da cidade

Potencial de uso:

O imóvel conta atualmente com uma casa e dois apartamentos; no entanto, é comercializado como terreno, priorizando:

  • A localização estratégica
  • A frente para a avenida
  • O potencial para desenvolvimento comercial ou imobiliário

Ideal para:

  • Lojas comerciais
  • Escritórios
  • Showroom
  • Desenvolvimento imobiliário
  • Investimento de médio e longo prazo

Uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam se estabelecer em uma avenida de grande movimento e crescimento contínuo.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1707698

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

3692

Y117AC

2026-08-31

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 96.270
Parcela mensal
US$ 866

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

790м Gs.

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, Av. Pratt Gill & Manuel Ferrer, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Grupo Lince SRL - Línea 26
1,8 km · 22 min a pé
Supermercado
Kingo
550 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela Domingo Savio
480 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
10 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Plaza 26 de Octubre
140 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Nacional de Asunción
2,1 km · 26 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Tesai Rekavo
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Cajero Banco Itaú
2,2 km · 28 min a pé
Restaurante ou café
City Market Pratt Grill
30 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Academia
Titanium Gym
2,7 km · 33 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Team Martinez
+59...768
+59...768
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.