Terreno En Venta En Itauguá
Precio atractivo por m2, ideal para inversión.
Se ofrece terreno de 1.120 m² en la zona de Guayaibity, Itauguá, con medidas 20 metros de frente x 56 metros de fondo. Es un terreno plano y regular ✅, ideal para construcción y también para uso productivo (huerta, frutales o cultivos para consumo/venta ????????).
Acceso y entorno ????
A 800 metros del asfalto ✅
Acceso por calle 17 de septiembre, conexión directa hacia Ruta Areguá Capiatá
Aprox. 10 minutos del centro de Areguá ⏱️
Zona con casas ???? y también actividad comercial ???? en crecimiento
Uso actual y potencial ????
Actualmente se utiliza para cultivo, y en los alrededores también se trabaja la producción (por ejemplo frutilla ???? y otros rubros), lo que confirma que es una zona donde se puede producir.
Este terreno es ideal para:
Construir vivienda ???? con patio amplio
Destinar una parte a huerta y frutales ???????? para consumo propio
Desarrollar producción para venta ???? (según rubro y manejo)
Proyecto mixto: casa + producción ✅
Servicios ????????
Servicios básicos disponibles en la zona (a confirmar según el punto exacto del lote).
Puntos fuertes ⭐
Superficie amplia: 1.120 m² ????
Buen frente: 20 metros ✅
Terreno plano: facilita construir y trabajar la tierra ????
Acceso rápido a ruta y Areguá ????
Zona con crecimiento residencial y comercial ????
Ideal para quien quiere vivir y producir en un mismo lugar ????????
