Terreno à venda, 38185 m² - Luque, Central
Oportunidad de inversión inmobiliaria en Luque Barrio Mora Kue
Excelente propiedad en venta, ideal para inversión inmobiliaria, ubicada estratégicamente en la ciudad de Luque, barrio Mora Kue. Se trata de una zona con alta demanda habitacional y comercial, impulsada por su conectividad, servicios cercanos y constante desarrollo urbano.
La propiedad se encuentra asentada sobre un terreno en esquina de 381,85 m², característica que otorga mayor visibilidad, mejor circulación, doble frente y un alto potencial de aprovechamiento del espacio. Sobre el terreno se desarrollan tres infraestructuras independientes, conformadas por casas individuales, lo que permite diversificar el uso del inmueble y maximizar su rentabilidad.
Cada unidad funciona de manera independiente, lo cual brinda la posibilidad de generar ingresos múltiples mediante alquiler residencial, alquiler temporal, renta familiar o incluso un esquema mixto residencialcomercial. Esta distribución resulta especialmente atractiva para inversores que buscan flujo de caja inmediato, con la opción de reconfigurar o ampliar el proyecto en el futuro.
????***
Ubicación estratégica La propiedad se encuentra a tan solo 1 cuadra de la calle / Ruta Rosario, también conocida como Ruta Luque Limpio, una de las arterias principales de la zona, con alto tránsito y excelente conexión hacia distintos puntos del departamento Central.
Su ubicación permite un acceso rápido y práctico a:
- 15 minutos del centro de Luque
- 18 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi
- Conexiones ágiles hacia Asunción, Limpio y zonas comerciales cercanas
Asimismo, se encuentra a pasos de supermercados, farmacias, instituciones educativas, escuelas, comercios barriales y servicios esenciales, lo que incrementa de manera significativa la demanda de alquiler y el atractivo del inmueble para distintos perfiles de inquilinos.
???? Propiedad orientada a inversión El terreno en esquina y la presencia de tres viviendas independientes permiten múltiples escenarios de rentabilidad:
- Alquiler de las unidades de forma individual
- Desarrollo de renta multifamiliar
- Remodelación o ampliación para aumentar el valor locativo
- Uso mixto residencial/comercial, aprovechando la cercanía a una ruta principal
Esta propiedad reúne características clave buscadas por inversores: ubicación estratégica, infraestructura existente, posibilidad de ingresos inmediatos y proyección de valorización. La versatilidad del inmueble permite adaptarlo a diferentes estrategias de inversión, según el objetivo del comprador.
???? Una opción sólida para quienes buscan diversificar su portafolio inmobiliario con una propiedad funcional, bien ubicada y con alto potencial de retorno.
Para más información o para coordinar una visita, quedamos a disposición.
