Terreno De 2.264 M2 En Lambaré - A 70m De Av. Cacique Y Century Plaza

Ubicación de Alto Impacto en el Centro Comercial de Lambaré

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Ubicado a tan solo 70 metros de la Avenida Cacique Lambaré y a media cuadra del concurrido Century Plaza, este terreno de 2.264 m² se sitúa en el epicentro del dinamismo comercial y residencial de la ciudad. Rodeado de servicios de primer nivel, supermercados, bancos y centros de entretenimiento, su emplazamiento estratégico garantiza una conectividad fluida y una visibilidad privilegiada. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan capitalizar el crecimiento de una zona con altísima demanda, asegurando una inversión transparente y exitosa.

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Flexibilidad de Inversión y Dimensiones Generosas

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Con una inversión de 430.000 USD, esta propiedad se compone de dos lotes contiguos de 1.132 m² cada uno, ofreciendo la versatilidad de adquirirse juntos o por separado. Con un imponente frente de más de 40 metros, el terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios en altura, complejos corporativos o locales comerciales de gran envergadura. Al estar titulado y libre de gravámenes, el inmueble es apto para crédito bancario, facilitando el apalancamiento financiero para proyectos que busquen transformar el paisaje urbano de Lambaré con una propuesta de valor sólida y funcional.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: A 70 metros de Av. Cacique Lambaré, cercanía inmediata a Century Plaza.
• Superficie Total: 2.264 m² (Dos terrenos de 1.132 m² c/u).
• Dimensiones del Bloque: Frente de 40,77m | Contrafrente de 44,37m | Lados de 53m aprox.
• Topografía: Terreno regular, ideal para construcciones de gran porte.
• Estado Legal: Titulado y apto para transferencia inmediata o crédito bancario.
• Opciones: Venta en conjunto, venta individual o alquiler del predio.
• Inversión: 430.000 USD.

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Ventajas del Inmueble:

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• Nexo Comercial: La proximidad a Century Plaza asegura un flujo constante de público y una infraestructura de servicios ya consolidada a pasos del terreno.
• Escalabilidad de Proyecto: La posibilidad de comprar ambos lotes permite unificar 40 metros de frente, una dimensión poco común en zonas tan céntricas de Lambaré.
• Aptitud Multirrubro: Ideal para sedes corporativas, centros médicos, edificios de departamentos o salones comerciales con amplio estacionamiento.
• Disponibilidad Inmediata: Al estar libre de edificaciones complejas, permite el inicio rápido de cualquier desarrollo arquitectónico o el uso inmediato como área de servicios.

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Detalhes da propriedade

Localização

Ações Adicionais