Ypacaraí, Ypacaraí, Paraguay

U$S 189,000

R$ ~954,000 / U$S 995/m2

US$ 995/m2 · 92% mais caro que a mediana de Ypacaraí

Publicado há 4 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

M² construído

190

Ano de construção

2014

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

613

Residência mobiliada em Ypacaraí à beira da rodovia, segura, com terreno de 720 m²

Casa à venda em Ypacaraí, Central, Paraguai: U$S 189,000, 190 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 28 de junho de 2026 por Gloria Cristina Perez; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ypacaraí: venda e aluguel

Residência mobiliada em Ypacaraí, à beira da Rota Ypacaraí-Pirayú, com terreno de 720 m². Vendida totalmente mobiliada e equipada, com documentação e plantas em dia.

Características:

  • Telhado de telhas com pintura térmica refletiva branca, que reduz a temperatura interna em até 15°C sob o sol.
  • Fibra óptica instalada.
  • Cisterna subterrânea de 10.000 L e caixa-d’água elevada a 7 m com 10.000 L, bomba de pressão e filtros.
  • Muro perimetral de 2,5 m de altura com colunas reforçadas, cerca elétrica de alta tensão com 4 fios, câmeras de segurança internas e perimetrais, grades e telas mosquiteiras em todas as aberturas.

Equipamentos:

  • Sala com sofá de 3 lugares e TV de 55” com suporte extensível.
  • Sala de jantar com mesa grande, 8 cadeiras e TV independente.
  • Cozinha com geladeira e freezer, fogão a gás, ilha central e armários completos.
  • Lavanderia interna com 2 máquinas de lavar funcionando em paralelo: uma de abertura superior e outra horizontal com funções de lavar e secar.
  • Suíte principal com cama de casal, closet e TV.
  • Segundo dormitório com cama de casal e TV.
  • Escritório equipado com cadeira ergonômica.
  • Ar-condicionado quente/frio e ventiladores de teto em todos os ambientes.
  • Aquecedor central a gás e torneiras digitais protegidas.

Distribuição:

  • Casa principal de tijolo maciço, com sala de estar e jantar integradas, cozinha com exaustor, lavanderia interna, 2 dormitórios, 1 deles suíte com closet, e banheiro social.
  • Anexo independente nos fundos, com 2 quartos amplos com A/A, banheiro próprio e depósito/oficina.
  • Galeria coberta, totalmente protegida com telas mosquiteiras.

Áreas externas:

  • 2 lotes unificados, totalizando 720 m². O segundo lote é independente e paga apenas 1/4 do imposto imobiliário.
  • Terreno ajardinado com caminhos e árvores frutíferas produzindo: mangueiras, limoeiro, laranjeira e tangerineiras.
  • Laje para veículos com espaço para 4 ou mais carros e área nivelada de alta resistência, pronta para instalar uma piscina de grande porte, testada até 40.000 L.
  • Drenagem pluvial subterrânea direta, aprovada para um córrego próximo, sem valetas nem água parada na frente.

Documentação:

  • Pronta para transferência, com documentação e plantas em dia.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1746837

Casa

Venda

190

720

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

5

3

2014

G81406

2026-09-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.190/mês
Financiamento
US$ 132.300
Juros
US$ 153.381
Total das parcelas
US$ 285.681
Entrada
US$ 56.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

189к U$S

Localização

Central

Endereço

Ypacaraí, Ypacaraí, Paraguay

O que há por perto

Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Arroyo Estrella
2,6 km · 32 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Quarto de serviço

Churrasqueira

Closet

Água Quente Central

Mobiliado

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Gloria Cristina Perez
595...320
595...320
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.