Moradia principal: aprox. 168 m²
- 3 quartos
- Sala
- Cozinha com sala de jantar
- Banheiro
- Depósito
- Estacionamento coberto para 2 veículos
- Amplo pátio
Complexo de aluguéis: 362 m²
Térreo: 181 m²
- 4 salões comerciais, cada um com banheiro e medidor ANDE independente.
Piso superior: 181 m²
- 3 apartamentos, cada um com 2 quartos, cozinha com sala de jantar, sala e banheiro.
- Todos com medidor ANDE independente, portão e estacionamento próprio.
Potencial de expansão:
O imóvel conta com estrutura preparada para continuar construindo mais apartamentos, aumentando sua capacidade de geração de renda.
Renda ativa e crescimento:
Os salões e apartamentos estão atualmente alugados e gerando renda.
Documentação:
Documentação em dia.
Localização:
O imóvel está em uma área residencial e comercial movimentada, na Av. Caaguazú, uma das vias de conexão da região.
Conexão e acessibilidade:
- Acesso rápido à Acceso Sur / Ruta PY01.
- Conexão com San Lorenzo pela Av. Manuel Ortiz Guerrero.
- A região conta com circulação de transporte público pela Av. Caaguazú e Manuel Ortiz Guerrero.
Entorno natural e recreativo:
A poucos minutos fica o Cerro Ñemby, um dos principais pontos naturais e recreativos da cidade. O morro está localizado no bairro Caaguazú e conta com trilhas, caminhos para caminhadas, espaços para atividades familiares e áreas de recreação.
Região com potencial:
A localização combina residências, comércios e circulação em direção a importantes avenidas, sendo um ambiente interessante para projetos residenciais e comerciais.
Pontos de referência:
- Av. Caaguazú
- Av. Manuel Ortiz Guerrero
- Acceso Sur / Ruta PY01
- Cerro Ñemby
- Conexão com San Lorenzo
