Limpio, Isla Aveiro - Limpio, Limpio, Paraguay

U$S 385,000

R$ ~1,950,000 / U$S 660/m2

US$ 660/m2 · 32% mais caro que a mediana de Limpio

Publicado há 5 dias
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

583

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

28

Imóvel comercial à venda na Rota 3, Limpio

Local comercial à venda em Limpio, Central, Paraguai: U$S 385,000, 583 m², 3 banheiros. Publicado em 20 de outubro de 2026 por SkyOne Nova; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Limpio: venda e aluguel

Imóvel comercial de esquina na Ruta PY03, em Limpio, com localização estratégica na entrada da cidade, km 20, Isla Aveiro, em frente à área de H. Petersen e próximo ao Fortis Surubí.

Áreas:

  • Área total: 1.429,53 m²
  • Área construída: 583,28 m²
  • Três lotes contíguos com frente para duas vias: Ruta PY03 e Calle 5 El Bosque.

Lote 1: 531,63 m²

  • 18,54 metros de frente para a Ruta PY03.
  • Dois amplos salões comerciais de 204,24 m² e 276,64 m², ambos com mezaninos.
  • Fachada de vidro, grades de segurança, banheiros, kitchenette, instalação elétrica trifásica, câmeras, alarmes e estacionamento próprio.

Lote 3: 460,86 m²

  • Pátio concretado, fechamento perimetral, dependência de 30 m² e colunas preparadas para galpão.

Lote 4: 437,04 m²

  • Terreno murado, portão deslizante e colunas preparadas para galpão.

Usos potenciais:

  • Excelente localização para distribuidoras, depósitos, logística, comércios, showrooms ou empreendimentos imobiliários, sujeitos à aprovação municipal.

Atualmente funciona uma loja de ferragens. Também é possível adquirir o negócio em funcionamento mediante negociação independente.

ID 16704
Consulte para obter mais informações ou agendar uma visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1757842

Local comercial

Venda

583

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

Q69BED

2026-10-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.425/mês
Financiamento
US$ 269.500
Juros
US$ 312.443
Total das parcelas
US$ 581.943
Entrada
US$ 115.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

385к U$S

Localização

Central

Endereço

Limpio, Isla Aveiro - Limpio, Limpio, Paraguay

O que há por perto

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Gimnasio Aquaterra
2,2 km · 28 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jardim

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

Street View
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