¡oportunidad Única! Terreno Comercial En Esquina En Venta En Capiatá, Central, Paraguay - ¡potencial Ilimitado Para Tu Negocio!

¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CAPIATÁ! TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA CON PROYECTO EN DESARROLLO

Descubra una joya inmobiliaria en Capiatá, un terreno comercial en esquina con un potencial ilimitado para inversores visionarios. Ubicado estratégicamente en Barrio Torremolinos Km 17, a solo 50 metros de la Ruta PY02, una de las arterias más vitales y de mayor crecimiento del país, esta propiedad garantiza una visibilidad y accesibilidad inigualables.

Con una generosa superficie de 20 x 40 metros (800 m²), este terreno no es solo un espacio, sino una plataforma para el éxito. Ya cuenta con una sólida estructura elevada, diseñada para albergar 16 modernos departamentos de 2 dormitorios, lo que representa un ahorro sustancial en tiempo y costos para el inversor que desee capitalizar este proyecto en marcha.

La ubicación privilegiada ofrece una conectividad excepcional, en un entorno de constante expansión urbana y alta demanda habitacional. Esta es una inversión inteligente por múltiples razones:

* **Zona de Fuerte Expansión Urbana:** Asegura una valorización constante y un mercado en crecimiento.
* **Cercanía Inmediata a Ruta Principal:** Garantiza un flujo constante de clientes y residentes.
* **Ideal para Renta Residencial o Desarrollo Mixto:** Flexibilidad para adaptarse a diversas estrategias de inversión.
* **Estructura Existente:** Una ventaja competitiva que acelera el retorno de la inversión.

Pero el potencial va más allá de los departamentos. Esta propiedad es ideal para:

* **Edificio de Alquiler Tipo Coliving o Residencias Modernas:** Atendiendo a la creciente demanda de espacios comunitarios y funcionales.
* **Complejo de Dúplex o Unidades Funcionales Premium:** Ofreciendo opciones de vivienda de alta gama.
* **Apart Hotel o Alquiler Temporario:** Capitalizando el turismo y las estancias de corta duración.
* **Centro Médico o Consultorios Privados:** Una ubicación estratégica para servicios de salud.
* **Local Comercial + Viviendas (Uso Mixto):** Maximizando la rentabilidad con una combinación de usos.

Una oportunidad de esta magnitud, con una ubicación tan estratégica y un proyecto tan avanzado, no se presenta todos los días.

**Inversión:** Gs. ***

**Ubicación:** [https://maps.app.goo.gl/mVjmYMbj7bpo7ZJm7](https://maps.app.goo.gl/mVjmYMbj7bpo7ZJm7)

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