Oportunidad De Inversión Edificio En Venta En Lambaré – A Metros Del Super 6

Inversión: USD 280.000

✨ Oportunidad única de inversión:

Edificio totalmente alquilado, con una rentabilidad del 10% anual según precios actuales.

Valor por m²: solo USD 288/m², altamente competitivo en el mercado.

Ubicación estratégica:

Esquina de Vencedores del Chaco y Alejandro Ravizza, a 1 cuadra de Av. Cacique Lambaré.

A 3 min del Colegio Gutenberg y 4 min de 4 Mojones.

Zona con supermercados, colegios y comercios a pasos. Alta demanda y pleno crecimiento.

Distribución del edificio – 9 unidades en total:

6 departamentos de 60 m²

• 1 dormitorio

• Sala comedor

• Cocina

• Área de servicio

• Balcón con parrilla

1 monoambiente de 30 m²

• Ambiente integrado

• Baño

1 departamento en Planta Baja – 100 m²

• 2 dormitorios en suite

• Baño social

• Sala comedor y cocina integrada

• Parrilla

1 departamento en Planta Alta – 100 m²

• 2 dormitorios

• Baño compartido

• Sala comedor amplia

• Cocina independiente

• Lavadero con baño de servicio

???? Infraestructura y comodidades:

✅ Portón basculante

✅ Estacionamiento para cada unidad

✅ Construcción funcional y bien mantenida

✅ 100% ocupado – ingresos inmediatos

Zona residencial-comercial, entorno seguro, ideal para mantener renta estable y valorización sostenida.

Contacto: ***

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