✨ Oportunidad De InversiÓn: Amplio Terreno EstratÉgico En Ñemby
✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: AMPLIO TERRENO ESTRATÉGICO EN ÑEMBY
Te presento una propiedad única por su dimensión y ubicación, ideal para desarrollos industriales, comerciales o habitacionales de gran envergadura. Un complejo que combina un extenso terreno con infraestructura lista para ser aprovechada, incluyendo áreas operativas y de recreación.
???? Ubicación estratégica: Barrio Cañadita, Ñemby (Frente a PARESA)
• Situado sobre: Ruta PY 01 (Acceso Sur) esquina Tte. Fariña.
• Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3AQGHg5cQcoVcKDp9
???? Detalles de la Propiedad (Total 4 Padrones)
• Superficie Total: 20,722.4 m², con un frente sobre Acceso Sur de 45m
• Distribución del Terreno: Incluye una fracción principal de 19,595.4 m² con frente directo sobre la Ruta Acceso Sur.
• Infraestructura Existente:
o Tinglado con estructura de hormigón y metal.
o Quincho con parrilla y baños sexados.
o Amplia galería con oficinas y baños adicionales.
o Dos piscinas con sistema de filtrado en funcionamiento.
o Canchas de fútbol, camineros e iluminación perimetral.
???? Características destacadas:
• Servicios: Pavimentación asfáltica, red eléctrica y de agua conectadas, y alumbrado público suficiente.
• Topografía: Terreno en esquina, nivelado a +1,00 metros sobre el nivel de la calle.
• Potencial: Declarado como ideal para proyectos industriales o complejos recreativos debido a su "Excelente" calidad de ubicación.
???? Valor de Inversión: ***USD
