Mariano Roque Alonso, Ruta Transchaco Esquina José Maria Bado, Mariano Roque Alonso

U$S 1,700,000

R$ ~8,660,000 / U$S 1,136/m2

US$ 1,136/m2 · 897% mais caro que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 2 meses
M² construído

1496

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

283

Investimento em esquina comercial na Ruta Transchaco, Mariano Roque Alonso

Investimento estratégico na Ruta Transchaco, uma esquina comercial em Mariano Roque Alonso.

Oportunidade para investidores ou empresas que buscam presença comercial no eixo econômico de Mariano Roque Alonso, uma área de crescimento e grande circulação.

Localização:

Esquina na Ruta Transchaco, no corredor comercial entre o Shopping Mariano, a Expo, Fortis Surubii e Fortis Mariano. Oferece visibilidade, fluxo de veículos e pedestres e conexão com as principais avenidas de acesso a Asunción e ao interior do país.

Características do imóvel:

  • Terreno total: 1.496 m² (4 propriedades unidas)
  • Ampla frente de esquina na rodovia principal

Renda de aluguel atual:

  • Farmácia
  • Loja de ferragens
  • Oficina

Potencial:

  • Desenvolvimento de centro comercial, sede corporativa ou franquia nacional ou internacional

Vantagens para o investidor:

  • Imóvel que já gera renda mensal de aluguel
  • Potencial de valorização em uma área em expansão contínua
  • Ideal para marcas líderes, bancos, postos de serviço ou redes varejistas
  • Localização estratégica com perspectiva de crescimento urbano e comercial

Esta esquina é um ativo comercial com rentabilidade, visibilidade e segurança para o investimento.

Cód. ref.: 40098

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1578171

Terra

Oferta

M² da terra

Referência

Atualizada

14962

YCAE82

2026-08-14

Localização

1.7м U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Ruta Transchaco Esquina José Maria Bado, Mariano Roque Alonso

O que há por perto

Transporte público
2,0 km · 24 min a pé
Supermercado
Maxi Economía
350 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Escola
240 Gral. Eugenio A. Garay
70 m · 1 min a pé · 48 em 1 km
Farmácia
Farmacia San Lucas
150 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Parque
La Libertad
100 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
170 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
600 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
550 m · 7 min a pé
Academia
310 m · 4 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
097...495
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.