Mariano Roque Alonso, Ruta Transchaco Esquina José Maria Bado, Mariano Roque Alonso

U$S 1,700,000

R$ ~8,660,000 / U$S 1,136/m2

US$ 1,136/m2 · 897% mais caro que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 2 meses
M² construído

1496

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

274

Investimento na Rota Transchaco, esquina comercial

Oportunidade para investidores ou empresas que buscam presença comercial no eixo econômico de Mariano Roque Alonso, uma região em crescimento e com grande circulação.

Localização:

https://maps.app.goo.gl/jUoVzQxR1SDCiNXHA

Esquina na Rota Transchaco, no corredor comercial entre o Shopping Mariano, a Expo, Fortis Surubii e Fortis Mariano. A localização oferece visibilidade, fluxo de veículos e pedestres e conexão com as principais avenidas de acesso a Asunción e ao interior do país.

Características do imóvel:

  • Área total do terreno: 1.496 m² (4 propriedades unidas)
  • Ampla frente de esquina na rota principal

Renda de aluguel atualmente:

  • Farmácia
  • Loja de ferragens
  • Oficina

Potencial para desenvolver um centro comercial, sede corporativa ou franquia nacional ou internacional.

Vantagens para o investidor:

  • Imóvel já gerando renda mensal (aluguel ativo)
  • Valorização em uma região em expansão
  • Ideal para marcas líderes, bancos, postos de combustível ou redes varejistas
  • Localização estratégica com perspectivas de crescimento urbano e comercial

Esta esquina é um ativo comercial com rentabilidade, visibilidade e segurança para o investimento.

Cód. ref.: 40096

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1578170

Terra

Oferta

M² da terra

Referência

Atualizada

14962

J8CE5A

2026-08-14

Localização

1.7м U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Ruta Transchaco Esquina José Maria Bado, Mariano Roque Alonso

O que há por perto

Transporte público
2,0 km · 24 min a pé
Supermercado
Maxi Economía
350 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Escola
240 Gral. Eugenio A. Garay
70 m · 1 min a pé · 48 em 1 km
Farmácia
Farmacia San Lucas
150 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Parque
La Libertad
100 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
170 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
600 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
550 m · 7 min a pé
Academia
310 m · 4 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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