Mariano Roque Alonso, Ruta Transchaco Esquina José Maria Bado, Mariano Roque Alonso

U$S 1,700,000

R$ ~8,660,000 / U$S 1,136/m2

US$ 1,136/m2 · 897% mais caro que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 2 meses
M² construído

1496

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

337

Investimento comercial em esquina na Rota Transchaco, 1.496 m²

Oportunidade para investidores ou empresas que buscam presença comercial no eixo econômico de Mariano Roque Alonso, uma área de grande crescimento e movimento.

Localização: https://maps.app.goo.gl/jUoVzQxR1SDCiNXHA. Esquina na Rota Transchaco, no corredor comercial entre o Shopping Mariano, a Expo, Fortis Surubii e Fortis Mariano. A localização oferece visibilidade, grande fluxo de veículos e pedestres e conexão com as principais avenidas de acesso a Assunção e ao interior do país.

Características do imóvel:

  • Área total do terreno: 1.496 m² (4 propriedades unidas)
  • Ampla frente de esquina na rodovia principal
  • Renda ativa atualmente: farmácia, loja de ferragens e oficina
  • Alto potencial para desenvolver um centro comercial, uma sede corporativa ou uma franquia nacional ou internacional

Vantagens para o investidor:

  • Imóvel que já gera renda mensal de aluguel
  • Valorização em uma área em contínua expansão
  • Ideal para marcas líderes, bancos, postos de combustível ou redes varejistas
  • Localização estratégica com perspectiva de crescimento urbano e comercial

Cód. ref.: 40095

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1578168

Terra

Oferta

M² da terra

Referência

Atualizada

14962

EA2B9E

2026-08-14

Localização

1.7м U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Ruta Transchaco Esquina José Maria Bado, Mariano Roque Alonso

O que há por perto

Transporte público
2,0 km · 24 min a pé
Supermercado
Maxi Economía
350 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Escola
240 Gral. Eugenio A. Garay
70 m · 1 min a pé · 48 em 1 km
Farmácia
Farmacia San Lucas
150 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Parque
La Libertad
100 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
170 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
600 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
550 m · 7 min a pé
Academia
310 m · 4 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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