Areguá, Barrio Arasy 3, Areguá, Paraguay

Gs. 310,000,000

R$ ~271,000 / Gs. 3,875,000/m2

US$ 673/m2 · 1% mais caro que a mediana de Areguá

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

80

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

153

ID 16819: Casa à venda em condomínio em Areguá

Casa à venda em Areguá, Central, Paraguai: Gs. 310,000,000, 80 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 20 de agosto de 2026 por SKY ONE Cplus; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Areguá: venda e aluguel

Barrio Arasy 3 é um empreendimento residencial de 110 casas, projetado para oferecer conforto, qualidade de vida e uma distribuição eficiente em um ambiente seguro e em constante crescimento.

Localização estratégica:

  • Endereço: Barrio Caacupemi, Areguá.
  • Conectividade: A apenas 200 metros da Avda. Las Residentas, com acesso rápido a Luque e Asunción.
  • Proximidades: A 5 minutos do centro de Areguá, perto de supermercados (Biggie), farmácias, escolas, centros de saúde e lojas de conveniência.

Características das casas:

  • Terreno: 144 m² (8 m x 18 m).
  • Construção: Casas residenciais de 80 m².
  • Distribuição: 3 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros completos.
  • Área social: Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas em um ambiente funcional.
  • Área externa: Quintal privativo com espaço para churrasqueira e área de serviço.
  • Estacionamento: Vaga privativa para 2 veículos.

Comodidades e serviços do condomínio:

  • Piscina comunitária para aproveitar em família.
  • Playground e áreas de recreação.
  • Quiosques equipados com churrasqueiras para eventos.
  • Quadra poliesportiva.
  • Segurança e acesso controlado com vigilância 24/7.

Condições comerciais:

Preço à vista e financiamento: Planos bancários de longo prazo (via AFD / Che Róga Porã e instituições financeiras locais), com parcelas acessíveis.

  • Potencial de investimento: Alta rentabilidade e valorização garantida na região de maior expansão do Departamento Central.

Entre em contato para agendar uma visita.

ID: 16819

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1715030

Casa

Venda

80

1442

3

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2

2025

E6611C

2026-09-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 339/mês
Financiamento
US$ 37.710
Juros
US$ 43.719
Total das parcelas
US$ 81.430
Entrada
US$ 16.162

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

310м Gs.

Localização

Central

Endereço

Areguá, Barrio Arasy 3, Areguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
570 m · 7 min a pé
Supermercado
380 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Escola
3882 (14126) San Miguel Arcangel
560 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Farmacia Cecilia
310 m · 4 min a pé
Parque
2,0 km · 25 min a pé
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Amanecer
560 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Praia
2,9 km · 36 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa Aregua Ltd.
1,1 km · 13 min a pé
Restaurante ou café
840 m · 10 min a pé
Academia
1,7 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Piscina

Sala de Jogos

Área Comum

Jardim

Habitação social

Ações Adicionais

Street View
SKY ONE Cplus
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