Exclusivo Terreno En Venta En Ñemby, Central, Paraguay: ¡tu Oportunidad De Inversión!

¡Descubra la oportunidad de inversión que estaba esperando en Ñemby! Este excepcional terreno de 806 m², estratégicamente ubicado en el codiciado Barrio San Carlos, es la base perfecta para su próximo proyecto. Con una ubicación privilegiada en esquina y a solo 250 metros de Acceso Sur (PY01), este predio ofrece una conectividad inigualable con Asunción y todo el eje metropolitano, garantizando un flujo constante de clientes y una logística eficiente para cualquier emprendimiento.

Desde el primer día, este terreno está listo para construir. Su superficie amplia, limpia y nivelada elimina costos iniciales de demolición o relleno, permitiéndole iniciar su obra de inmediato. Además, cuenta con todos los servicios esenciales en puerta: electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica, asegurando una operatividad sin interrupciones.

**¿Por qué este terreno es su mejor elección?**

* **Ubicación Estratégica:** A pasos de Acceso Sur, maximizando la visibilidad y accesibilidad para cualquier negocio o residencia.
* **Ahorro Inmediato:** Terreno nivelado y limpio significa menos gastos y tiempo en preparación del sitio.
* **Infraestructura Completa:** Todos los servicios activos para una conexión moderna y eficiente.
* **Inversión Segura:** Documentación impecable y apta para crédito bancario, facilitando una compra ágil y transparente.
* **Potencial de Valorización:** Un precio de oportunidad que garantiza una excelente base para plusvalía y rentabilidad a largo plazo.
* **Flexibilidad de Desarrollo:** Ideal para proyectos por fases, con la posibilidad de unificación catastral futura, adaptándose a la escala de su visión.

**Beneficios Inmediatos para su Proyecto:**

* **Menor Riesgo Técnico:** Una plataforma nivelada y servicios listos que garantizan una obra más predecible y rápida.
* **Máximo Rendimiento:** Perfecto para el desarrollo de dúplex, locales comerciales, showrooms o depósitos, aprovechando el alto flujo vehicular cercano.
* **Entorno Dinámico:** Rodeado de múltiples comercios, ideal para usos de cercanía y una vida cotidiana vibrante.
* **Escenario Ideal para PyMES y Desarrolladores:** Superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia y asegurar el éxito de su inversión.

**Características Clave:**

* **Superficie Total:** 806 m² (con dimensiones de 27,53 x 16,2 mts y 12 x 30 mts).
* **Estado:** Limpio, nivelado y listo para construir.
* **Servicios:** Electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica disponibles.
* **Ubicación de Referencia:** Esquina de Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos, Ñemby.
* **Acceso:** A solo 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01).

**Precio y Condiciones:**

* **Gs. *****
* **Documentación:** Apta para crédito bancario ✔️

No deje pasar esta inmejorable oportunidad de asegurar un terreno con un potencial ilimitado en una de las zonas de mayor crecimiento de Ñemby. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y comience a construir su futuro!

Detalhes da propriedade

Localização

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