Exclusiva Propiedad De Lujo En Villeta: 2 Hectáreas De Oportunidad Y Confort

Descubra una oportunidad inigualable en Villeta: una propiedad exclusiva de 2 hectáreas, estratégicamente ubicada a solo 600 metros de la Ruta Villeta-Alberdi. Este oasis combina la serenidad de la naturaleza con un potencial de desarrollo sin precedentes en una de las zonas de mayor crecimiento del país.

Situada en un entorno de quintas residenciales, pero dentro del dinámico corredor industrial de Villeta, esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional. Es ideal tanto para una residencia de alto nivel, un emprendimiento turístico de ensueño, como para un ambicioso proyecto industrial o logístico.

La propiedad cuenta con una construcción total aproximada de 500 m², complementada por un pozo artesano de 85 metros que provee agua potable de excelente calidad.

La Residencia Principal, con 115 m², ha sido diseñada para el disfrute y el entretenimiento. Un acogedor hall de acceso conduce a una cocina y comedor integrados. Dispone de dos habitaciones, una de ellas en suite y otra con baño que también funciona como social. El quincho cerrado y climatizado, con capacidad para 15 personas, está completamente equipado con mesadas de granito, cocina, parrilla y bacha, ideal para reuniones.

La Planta Alta de 75 m² ofrece una sala climatizada con salida a un balcón frontal, una habitación adicional, un baño climatizado, una despensa con aire acondicionado y un espacio integrado para comedor diario, junto a una cocina amoblada con salida a un balcón posterior.

Para sus invitados, una Casa Independiente de 40 m² completamente equipada y amoblada, con sala, cocina y comedor integrados, una habitación y un baño. Perfecta para visitas, alquiler temporal o personal de servicio.

El Área de Recreación es un verdadero paraíso, con una piscina Syopar de 6x3 metros con tratamiento tradicional de cloro y una piscina de material de 9x4 metros con un moderno sistema de tratamiento a base de sales, garantizando el equilibrio perfecto entre relax y entretenimiento.

La Infraestructura y Funcionalidad incluyen un garaje cerrado de 30 m² para vehículos grandes, un depósito de 40 m² para tractor y herramientas, y un área techada de 60 m² (actualmente sin uso) con potencial para diversos fines. La propiedad está completamente delimitada con tejido, un lateral amurallado y un portón corredizo, y cuenta con árboles frutales distribuidos por todo el predio.

Su Potencial Estratégico es innegable gracias a su ubicación en el corredor industrial de Villeta, ofreciendo:
✔ Posibilidad de desarrollo industrial o logístico.
✔ Amplio espacio para galpones o futuras ampliaciones.
✔ Excelente acceso desde la ruta principal.
✔ Un entorno mixto que combina la tranquilidad residencial tipo quinta con el dinamismo de una zona de crecimiento empresarial.

Esta es una propiedad que trasciende la simple adquisición de un hogar; es una inversión estratégica inteligente.
Inversión: USD 465.000
Código: ***

Detalhes da propriedade

Localização

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