Ñemby, San Fernando Entre Gaviotas Y Las Almendras

Gs. 235,000,000

R$ ~206,000 / Gs. 473,790/m2

US$ 82/m2 · 17% mais barato que a mediana de ñemby

Publicado há 48 dias
Banheiros

1

M² construído

496

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

192

Terreno à venda, 496 m² - Ñemby, Central

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 235,000,000, 496 m², 1 banheiro. Publicado em 4 de setembro de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

EN VENTA – TERRENO EN ESQUINA EN ÑEMBY ZONA VITORINO CURIEL

Excelente oportunidad para inversión o construcción

Terreno ubicado en una esquina estratégica del Barrio Rincón de Ñemby, en una zona residencial con crecimiento y buena conectividad.

Superficie: 416.55 m²

Ubicación: Ñemby

Propiedad en esquina – mayor visibilidad y posibilidades de acceso

Precio:*** Gs

Documentos al día

¿Por qué invertir en esta zona?

Barrio residencial en proceso de consolidación y crecimiento

Calles y accesos que vienen recibiendo mejoras de infraestructura

Buena conexión con las principales vías de Ñemby y el área metropolitana

Zona con desarrollo de viviendas y nuevos proyectos inmobiliarios

Ideal para vivienda, dúplex, alquileres o proyecto comercial, sujeto a las normativas municipales correspondientes.

La Municipalidad de Ñemby ha ejecutado mejoras viales en el Barrio Rincón, mientras que también existen proyectos de loteamiento y construcción de dúplex en el sector, señales del desarrollo urbano de la zona.

En el entorno de Ñemby se encuentran supermercados, centros educativos, farmacias, centros comerciales y servicios de salud, facilitando la vida cotidiana y aumentando el atractivo residencial del sector.

Ver ubicación exacta: ***

Cód. ref: 53437

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1703854

Terra

Venda

496

Banheiros

Referência

Atualizada

1

XF93AC

2026-09-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 257/mês
Financiamento
US$ 28.587
Juros
US$ 33.142
Total das parcelas
US$ 61.730
Entrada
US$ 12.252

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

235м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, San Fernando Entre Gaviotas Y Las Almendras

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
150 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real
90 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
3451 (13094) NIÑO JESUS
160 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
San Fernando
80 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
90 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
130 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
370 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
680 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
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