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Venda Terra Central
Ñemby, San Fernando Entre Gaviotas Y Las Almendras

Gs. 290,000,000

R$ ~254,000 / Gs. 560,928/m2

US$ 97/m2 · 3% mais barato que a mediana de ñemby

Publicado há 36 dias
M² construído

517

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

181

Terreno à venda, 517 m² - Ñemby, Central

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 290,000,000, 517 m². Publicado em 17 de setembro de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno localizado em uma esquina estratégica do bairro Rincón de Ñemby, em uma área residencial em crescimento e com boa conectividade. Excelente oportunidade para investimento ou construção.

Características:

  • Área: 517.35 m²
  • Localização: Ñemby, região de Vitorino Curiel
  • Imóvel de esquina, com maior visibilidade e possibilidades de acesso
  • Documentação em dia

Por que investir nesta região?

  • Bairro residencial em processo de consolidação e crescimento
  • Ruas e acessos que vêm recebendo melhorias de infraestrutura
  • Boa conexão com as principais vias de Ñemby e a região metropolitana
  • Região com desenvolvimento habitacional e novos projetos imobiliários

Ideal para moradia, duplex, aluguel ou projeto comercial, sujeito às normas municipais correspondentes.

A Prefeitura de Ñemby executou melhorias viárias no bairro Rincón, e também existem projetos de loteamento e construção de duplex no setor, sinais do desenvolvimento urbano da região.

Nos arredores de Ñemby há supermercados, centros educacionais, farmácias, centros comerciais e serviços de saúde, facilitando o dia a dia e aumentando o atrativo residencial da região.

Cód. ref.: 53438

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  4. Terra

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1689813

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

517

ZA5B2D

2026-09-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 317/mês
Financiamento
US$ 35.278
Juros
US$ 40.899
Total das parcelas
US$ 76.177
Entrada
US$ 15.119

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

290м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, San Fernando Entre Gaviotas Y Las Almendras

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
150 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real
90 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
3451 (13094) NIÑO JESUS
160 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
San Fernando
80 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
90 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
130 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
370 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
680 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
097...495
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