Atención inversionistas y desarrolladores! ???? Presentamos una oportunidad única e irrepetible en el mercado inmobiliario paraguayo: el emblemático predio del Autódromo Ruben Dumot, anteriormente conocido como Aratirí, ubicado en el pujante Barrio Aratiri de la ciudad de Capiatá. ???? Esta propiedad cuenta con una superficie impresionante de más de 55 hectáreas, sumando un total de 555.891 m2 de terreno estratégico. ????️ Situado en el corazón mismo de Capiatá, el inmueble goza de una ubicación privilegiada a tan solo 300 metros de la Ruta 2 y con una conexión inmediata a la Ruta 1, permitiendo estar en el Shopping San Lorenzo en menos de 5 minutos. ???? El terreno es ideal para grandes desarrollos inmobiliarios, complejos industriales o centros logísticos, gracias a sus más de 5 accesos que facilitan la entrada y salida hacia avenidas principales que conectan con San Lorenzo, Luque y las rutas nacionales. ????️ Entre sus valores agregados, encontramos más de 1.800 metros de asfalto interno, hermosas lagunas naturales y una arborización madura que brinda un entorno natural inigualable para cualquier proyecto urbanístico. ???????? En cuanto a infraestructura, la zona es 100% urbana y cuenta con todos los servicios básicos: red pública de agua, suministro de energía eléctrica, alumbrado público, alcantarillado sanitario y red telefónica. El entorno ofrece asistencia comercial, escolar, deportiva y financiera de primer nivel. ✅ Precio de Venta: USD*** ???? ¡Es el momento de proyectar en grande en una de las zonas con mayor crecimiento del departamento Central! Contactanos hoy mismo para conocer el potencial ilimitado de esta propiedad. ????
