Luque, Luque, Paraguay

U$S 89,000

R$ ~448,000 / U$S 1,271/m2

US$ 1,271/m2 · 58% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

70

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

373

Casas à venda no Barrio Paraíso, Luque

Casas à venda no Barrio Paraíso, Luque. Aptas para financiamento bancário.

Características:

  • O bairro tem 3 hectares e 3.600 m².
  • Localizado no bairro Primavera de Luque, perto do Palácio de Justiça de Luque e a 30 minutos de Asunción. Tem localização estratégica e acessos diretos e interligados, a poucos minutos das rotas Luque-Sanber, Luque-Areguá e Luque-San Lorenzo.
  • As 80 casas, com 8 tipologias diferentes, ficam entre as árvores.
  • Área dos lotes: de 150 a 482 m².
  • Área construída: de 70 a 180 m².

Preços:

  • A partir de USD 89.000 (bairro Brisas del Paraíso 1, quadra 12).
  • A partir de USD 119.431 (a construir, Barrio Paraíso).
  • A partir de USD 145.252 (casas já concluídas).

Inclui:

  • Móveis de cozinha, aparelhos de ar-condicionado, armários, aquecedor de água, muro e grades na frente.

Distribuição e características das casas:

  • 3 dormitórios (1 suíte), sacada, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla mobiliada semi-integrada, banheiro social, lavanderia fechada com conexão e cuba, amplo espaço para estacionamento e pátio.
  • Segurança com circuito de câmeras de 8 portas. As casas são entregues com 4 câmeras.

Comodidades:

  • Club house com piscina semiolímpica de 23 m de comprimento e salão fechado climatizado de 150 m² para aproximadamente 200 pessoas.
  • Praça com mesa de concreto para xadrez, pingue-pongue e área de lazer; amplas trilhas e ruas de concreto.
  • Vigia 24 horas e câmeras ao redor do bairro.
  • Espaço para creche de cães.

Conceito:

  • O bairro é uma LEZ (Low Emission Zone), ou zona de baixa emissão de ruídos e elementos poluentes. O projeto condiciona o acesso de veículos que não sejam do bairro, garantindo baixas emissões poluentes.
  • Design solar passivo: alcança conforto térmico interno por meio de estratégias simples, como aproveitar a radiação e a reflexão solar e a convecção do ar, com espaços otimizados, abertos, climatizados e em harmonia com o entorno.
  • Conservação das árvores: preserva cada árvore do local. Todas as casas são adaptadas e construídas entre as árvores de cada terreno.
  • Cuidado com a água: contará com rede própria de água potável de qualidade certificada e uma estação de tratamento de efluentes cloacais.
  • O bairro conta com uma praça de 2.500 m² com ampla área verde para lazer e calçadas largas e iluminadas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1725574

Casa

Venda

70

3

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

JA1AFC

2026-07-28

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 62.300
Parcela mensal
US$ 561

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

89к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Los jardines
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
340 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
930 m · 12 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Don Vito
420 m · 5 min a pé · 56 em 1 km
Academia
GTC
630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Closet

Piscina

Jardim

Ações Adicionais

SKYONE HOME
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