Dpto. De 185 M2 En Pueblo Del Río - 3 Dorm. Con Amarres Y Vista Al Río

Exclusividad Náutica y Conexión Directa con la Naturaleza

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Situado en el prestigioso entorno de Surubi’i, dentro del Condominio Pueblo del Río en Mariano Roque Alonso, este departamento ofrece una calidad de vida sin parangón en el mercado paraguayo. Con 1.300 metros lineales de costa y un canal interno de 9 hectáreas conectado al río, el complejo permite el acceso de todo tipo de embarcaciones directamente a pasos de su hogar. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, posicionándose en un desarrollo que combina la serenidad del paisaje ribereño con la seguridad de un pórtico de acceso controlado las 24 horas.

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Amplitud Habitacional y Espacios Sociales de Vanguardia

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Con una inversión desde 233.989 USD, esta unidad de 185 m² destaca por su diseño funcional y moderno, ofreciendo un amplio balcón con parrilla privada para disfrutar de los mejores atardeceres sobre el río. El departamento cuenta con tres dormitorios (incluyendo una suite principal), un área de servicio independiente y la ventaja competitiva de incluir dos cocheras en el precio. Disponibles en los niveles 2 y 4, estas unidades son aptas para financiación bancaria, facilitando la adquisición en un entorno que cuenta con redes subterráneas de energía, planta de tratamiento de efluentes y un Club House de 780 m² proyectado sobre el agua.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Condominio Pueblo del Río, Avda. Surubi’i, Mariano Roque Alonso.
• Superficie Propia: 185 m².
• Distribución: 4 Dormitorios (3 dormitorios familiares, incluyendo 1 suite, más 1 dormitorio de servicio).
• Baños: 4 Baños en total (1 en suite, 1 familiar completo, 1 social y 1 de servicio).
• Áreas Sociales: Sala-comedor integrados con salida a amplio balcón con parrilla.
• Estacionamiento: 2 Cocheras incluidas.
• Estado: Edificio nuevo con terminaciones modernas.
• Servicios del Condominio: Red eléctrica subterránea, desagüe pluvial, red cloacal y recolección de residuos.
• Inversión: Desde 233.989 USD (Apto para financiación bancaria).

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Amenities y Experiencia Pueblo del Río:

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• Club House Premium: 780 m² sobre el río con terraza de 438 m², kitchenette, parrilla y área de juegos.
• Infraestructura Náutica: Muelle y modernas amarras de cortesía para embarcaciones de todo tipo.
• Entorno Urbano: Calles pavimentadas, arborizadas e iluminadas con seguridad 24 hs.

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Ventajas del Inmueble:

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• Vida Náutica Activa: La conexión directa del canal interno con el río permite a los propietarios navegar y disfrutar de actividades acuáticas con total comodidad y seguridad.
• Entorno Altamente Residencial: Al ingresar por el pórtico de Surubi’i, se garantiza un ambiente de baja densidad, silencioso y rodeado de naturaleza virgen.
• Eficiencia Energética y Estética: La red subterránea de energía no solo mejora el paisaje visual al eliminar cables aéreos, sino que aporta mayor estabilidad al servicio eléctrico.
• Alta Plusvalía en Surubi’i: La zona de Mariano Roque Alonso cercana al río es una de las de mayor crecimiento en el sector premium, asegurando que el activo se revalorice constantemente.

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Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais