Apartamento à venda, 2 quartos, 77 m² - Fernando de la Mora, Central

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Ubicación Estratégica y Conectividad de Vanguardia en Zona Norte

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Ubicado estratégicamente sobre la Calle Coronel Silvio Garay, en la cotizada Zona Norte de Fernando de la Mora, el proyecto V Tower Fernando representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a solo unos pasos del Shopping Pinedo, del campus de la Universidad Nacional de Asunción (UNA) y de los principales centros médicos de la región, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica respaldada por el renombrado estudio internacional BMA. Su posición privilegiada en un entorno de alta demanda residencial asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para profesionales, académicos o inversores previsores que buscan asegurar metros cuadrados con entrega proyectada para el año 2026.

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Distribución Funcional Optimizada y Facilidades de Financiación a Largo Plazo

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Con una inversión de 88.814 USD, esta unidad de dos dormitorios ofrece una generosa superficie de 77,23 m2 de área propia y cubierta, garantizando una habitabilidad superior y un óptimo aprovechamiento de la luz natural. La propiedad resalta por su distribución de cinco ambientes que incluye una suite principal confortable, cocina integrada con lavadero y desayunador, un baño familiar completo y un balcón privado ideal para el esparcimiento. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo que contará con una infraestructura de 12 niveles. Ponemos a su disposición planes excepcionales con plazos de financiación de hasta 30 años, garantizando una adquisición segura en un ecosistema de alta plusvalía.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Calle Coronel Silvio Garay, Zona Norte, Fernando de la Mora, Central (Inmediaciones del Shopping Pinedo y la UNA).
• Superficie de Vivienda: 77,23 m2 de área propia y cubierta (Sin m2 desperdiciados).
• Nivel: Piso 1 (Acceso cómodo, rápido y funcional dentro de la torre).
• Estado del Proyecto: En fase avanzada de desarrollo (Fecha estimada de finalización: Año 2026).
• Distribución: 2 Dormitorios (incluye 1 Master Suite con baño privado) y 2 Baños completos en total.
• Ambientes: 5 Espacios optimizados que integran la sala-comedor, la cocina con área de lavadero incorporada, barra desayunadora y el balcón.
• Climatización y Seguridad: Pre-instalación de aire acondicionado, sistema de alarma integrado en el complejo y control de accesos automatizado.
• Desarrollador: Respaldo y calidad constructiva de Vierci Development.
• Inversión: 88.814 USD (Elegible para programas de financiación de largo plazo de hasta 30 años).

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Amenities Premium & Lifestyle de V Tower Fernando:

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• Recreación & Salud: Piscina panorámica en la terraza con vistas despejadas y gimnasio completamente equipado con máquinas de última generación.
• Social & Comunidad: Quincho con parrilla, salón de eventos totalmente climatizado para reuniones privadas y servicio de laundry (lavandería comunitaria).
• Productividad: Espacio de coworking integrado y equipado para home office o estudio académico dinámico.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: Su localización en Zona Norte permite una movilidad fluida hacia San Lorenzo y Asunción, facilitando el acceso a pie o en minutos a pie a supermercados, cines, laboratorios médicos y la red principal de transporte público.
• Epicentro de Demanda Universitaria y Médica: Al encontrarse a pasos del mayor campus universitario del país (UNA) y de centros asistenciales de referencia, la unidad posee un atractivo natural e inmune a las crisis para el mercado de alquileres de mediano y largo plazo.
• Sello de Diseño Internacional BMA: Contar con una propuesta arquitectónica diseñada por la firma BMA (con más de 400 proyectos globales) eleva el valor patrimonial del edificio y asegura altos estándares constructivos, optimizando la plusvalía de pozo a entrega.
• Flexibilidad Financiera Histórica: La posibilidad de calzar la compra con esquemas de financiación de hasta 30 años transforma esta propiedad en una opción idónea donde el costo de la cuota mensual puede ser amortizado directamente por los ingresos generados por el arrendamiento.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad de la fracción y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente.

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BR143063187-44

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais